Старинный дом/Особняк на Тоскана, Arezzo, Mar
Glavnaya villa (540 m², 7 spalney i 4 vannye komnaty) – eto krupnoe zdanie na treh etazhah: konstruktivno nadezhnoe, dom uzhe prigoden dlya prozhivaniya, odnako mozhet vyigrat ot nekotoryh rabot po modernizacii i otdelke.
Pervyi etazh: paradnyi salon s primykayushchim privatnym salonchikom, kabinet (sostoyashchii iz dvuh pomeshchenii), prostornyi garazh, starinaya prachechnaya i razlichnye pomeshcheniya, ispolzuemye kak pogreba i sklady;
Vtoroi etazh: stolovaya, kukhnya s kaminom, nebolshaya gostinaya, bolshoi salon s vyhodom v chastnuyu chasovnyu, chetyre spalni i dve vannye komnaty;
Tretii etazh: tri spalni, dve vannye komnaty i prostornye zhilie mansardy (shest pomeshchenii, kotorye legko adaptirovat pod drugie nuzhdy) s vyhodom v nebolshoe podkryshnoe pomeshchenie.
Nedaleko ot villy raspolozhena nebolshaya limonaia (11 m²), ispolzuemaya kak khranilishche instrumentov.
Dopolnyayut sobstvennost dva selskohozyaystvennyh aneksa (183 m²), v nastoyashchee vremya neispolzuemye, no potencialno podhodyashchie dlya sozdaniya dopolnitelnyh zhilyh prostranstv.
Imenie okruzheno ukhozhennym sadom ploshchadyu 4.725 m² s razlichnymi tenistymi zonami dlya otdyha; zdes takzhe vozmozhno stroitelstvo basseina (pri soglasovanii s kompetentnymi organami).
Vokrug sada prostirayutsya selskohozyaystvennye zemli, vklyuchayushchie olivkovuyu roshchu (7.300 m² so 120 derevyami) i obshirnyi uchastok pahotnoi zemli (1,4 ha), kotoryi mozhet byt ispolzovan dlya posadki dopolnitelnyh oliv ili drugih kultur.
U sobstvennosti dva otdelnyh vyezda, oba chrezvychaino udobny, tak kak imeyut pryamoe soedinenie s asfaltovoi dorogoi: pervyi, na yugo-zapade, istoricheskii, ukrashennyi derevyami, vedet priamo k ville; vtoroi, na severo-vostoke, bolee uedinennyi i vedet k tylnoi chasti zdaniya k garazhu.
Etot region imeet drevnyuyu istoriyu zaseleniya, uzhe v epohu etrusskov byl shiroko obitaem, a v srednie veka stal predmetom sporov mezhdu Siena, Arezzo i Firenze. Vblizi florentiiskaya armiya oderzhala pobedu nad siencami v znamenitoi bitve pri Scannagallo, pozdnee izobrazhennoi Vasari v Salone dei Cinquecento vo Firenze.
Vse neobhodimye servisy dostupny v srednevekovom borgo, do kotoryh mozhno legko doiti peskom (menee 500 m). Raspolzhenie obekta takzhe krajne udobno dlya posescheniya mnogih istoricheskih gorodov Toskany, blagodarya blizosti k avtostrade A1 (5km; 5’).
Blizhaishie servisy (500m; 2’), Lucignano (6km; 10’), Sinalunga (13km; 15’), Foiano della Chiana (7km; 10’), Monte San Savino (10km; 10’), Sinalunga (10km; 15’), Montepulciano (25km; 30’), Cortona (27km, 35’), Arezzo (30km; 30’), Pienza (32km; 40’), Castiglione del Lago (35km; 35’), Siena (45km; 40’), Montalcino (46km; 50’), Monteriggioni (64km; 50’), Firenze (90km; 1h 10’)
Aeroporty: Perugia San Francesco (73km; 1h), Firenze A. Vespucci (107km; 1h 10’), Grosseto C. Baccarini (118km; 1h 30’), Pisa G. Galilei (168km; 2h), Bologna G. Marconi (189km; 2h), Roma Ciampino (207km; 2h 25’), Roma Fiumicino (223km; 2h 20’)
Gruppa Great Estate po kazhdomu priobretennomu obektu nedvizhimosti provodit, cherez tekhnika so storony prodavtsa, tekhnicheskuyu due diligence, kotoraya pozvolyaet nam detalno izuchit gradostroitelnuyu i kadastralnuyu situatsiyu kazhdoy sobstvennosti. Dannaya due diligence mozhet byt zaproshena klientom v moment vozniknoveniya realnogo interesa k obektu.
