Престижная вилла на Умбрия, Perugia, Tuoro su
Vsya sobstvennost sostoit iz osnovnogo zdaniya krupnyh razmerov, dependance i neskolkih dopolnitelnyh aneksov, raspolozhennyh v kontekste isklyuchitelnoi prestizhnosti. Osnovnoe zdanie imeet obshchuyu valovuyu ploshchad okolo 620 kv.m, raspredelennuyu na tri urovnya: pervyi etazh ploshchadyu okolo 220 kv.m v nastoyashchee vremya ispolzuetsya kak restoran, v to vremya kak dva verhnih etazha prednaznacheny dlya zhiloi i gostinichnoi zony. V chastnosti, na pervom etazhe raspolozheny sem spalnyh komnat, kazhdaya s sobstvennoi vannoi komnatoi, a na vtorom etazhe nahodyatsya eshche pyat spalnyh komnat, tri vannye komnaty, kuhnya i gostinaya.
V neposredstvennoi blizosti ot osnovnogo zdaniya nahoditsya dependance, raspolozhennaya na dvuh urovnyah s obshchei ploshchadyu okolo 95 kv.m, razdelennoi mezhdu zhiloi chastyu i pomeshcheniem, ispolzuemym kak sklad. Nedvizhimost dopolnyayut eshche dva aneksa, takzhe prednaznachennye pod skladskie nuzhdy, s obshchei dopolnitelnoi ploshchadyu 120 kv.m.
Prilegayushchii zemelnyi uchastok sostavlyaet 11.843 kv.m i vklyuchaet lesnuyu zonu ploshchadyu 10.506 kv.m, obespechivayushchuyu maksimalnuyu privatnost, a takzhe sad ploshchadyu 1.337 kv.m. Vnutri sada raspolozhen basseyn razmerom 11 x 5 metrov, postroennyi v 2015 godu.
Nedvizhimost nahoditsya v otlichnom tehnicheskom sostoyanii i gotova k nemedlennomu prozhivaniyu. Obekt pravilno podklyuchen ko vsem osnovnym kommunalnym setyam i osnashchen inzhenernymi sistemami, sootvetstvuyushchimi normam, polnostyu prosheshimi proverku i nahodyashchimisya v bezuprechnom rabochem sostoyanii. Vodosnabzhenie obespechivaetsya podklyucheniem k municipalnomu vodoprovodu. Sistema otopleniya avtonomnaya, rabotaet na GPL.
Eta rezidentsiya byla postroena v kontse devyanostyh godov – epohu, kotoraya opredelila ee konstruktivnuyu nadezhnost i prostornye obemy. No imenno v 2020 godu sobstvenniki sdelali nastoyashchiy shag v budushchee: kompleksnaya modernizatsiya inzhenernyh sistem vnedrila samye innovatsionnye tekhnologii, obespechiv maksimalnuyu energeticheskuyu effektivnost i urovni zhilya komforta, sootvetstvuyushchie sovremennym standartam. Zdanie nakhoditsya v bezuprechnom sostoyanii, chto yavlyaetsya rezultatom postoyannogo obsluzhivaniya i pochti predannogo vnimaniya k detalyam so storony tekushchih vladeletsov.
Eta sobstvennost predstavlyaet sushchnost togo, chto segodnya ishchet mezhdunarodnyy rynok: vydayushcheesya ubezhishche v zelenom serdtse Umbrii. Obekt prekrasno podhodit kak eksklyuzivnaya predstavitelskaya rezidentsiya, sposobnaya prinimat gostey v atmosfere redkoy elegancii, sokhranyaya pri etom svoyu uspeshnuyu roly butikovogo sharm-otelya.
Imushchestvo polzuetsya prevoskhodnym geograficheskim raspolozheniem, nakhodyas vsego v neskolkikh kilometrah ot centra Tuoro sul Trasimeno. Ego lokatsiya, neposredstvenno u granitsy mezhdu Umbriei i Toskanoi, pozvolyaet polzovatsya servisami i dostoprimechatelnostyami oboikh regionov, obespechivaya idealnyi balans mezhdu komfortom i prestizhem.
Gruppa Great Estate po kazhdomu obektu, prinyatomu v prodazhu, provodit, cherez tekhnika so storony prodavtsa, tekhnicheskuyu due diligence, kotoraya pozvolyaet nam detalno izuchit gradostroitelnuyu i kadastralnuyu situatsiyu kazhdoy sobstvennosti. Dannaya due diligence mozhet byt zaproshena klientom v moment vozniknoveniya realnogo interesa k obektu.
Nedvizhimost zaregistrirovana na fizicheskoe litso/a, i prodazha budet oblagatsya registratsionnym nalogom v sootvetstvii s deystvuyushchim zakonodatelstvom (sm. rashody na pokupku u chastnogo litsa).
