Эксклюзивный дом на одну семью в Порпетто, Уд
Эксклюзивный дом на одну семью в Порпетто, Удине, Италия
Описание локации:
Порпетто — живописный город в провинции Удине, в самом сердце региона Фриули-Венеция-Джулия на севере Италии. Город известен своей тихой сельской атмосферой и близостью к культурным и историческим достопримечательностям Удине. Этот район предлагает идеальный баланс между природной идиллией и городским комфортом, идеально подходит для семей и тех, кто ищет спокойную жизнь в сельской местности.
Недвижимость и сад:
Участок: ок. 1211 м².
Сад: ок. 990 м².
Территория полностью огорожена и обеспечивает конфиденциальность и безопасность благодаря вечнозеленой живой изгороди. Подъезд оборудован коваными автоматическими воротами, сочетающими в себе эстетику и функциональность.
Жизненное пространство:
Жилая площадь: ок. 300 м².
Первый этаж:
На первом этаже просторно и расположены следующие помещения:
2 спальни
1 гостиная
1 кухня
1 ванная комната
1 туалет
1 офис
1 гардеробная
3 складские помещения
2 веранды (одну из которых можно использовать как гараж)
Вестибюль
Гостиная-столовая
Лестница
2 коридора
2 встроенных шкафа
Санузел-котельная
Подвал под лестницей
Двухместный номер с гардеробной
Рабочее/складское помещение с выходом на мезонин
Снаружи есть навес на 2 машины и дополнительная парковка во дворе.
Верхний этаж:
Первый этаж идеально подходит для отдыха и оздоровления:
Комната отдыха
Сауна
1 ванная комната
Энергия и устойчивое развитие:
Климатический дом класса А: потребление энергии 4,78 кВтч/м² в год.
Экологичная деревянная конструкция: без каменной кладки и кирпича.
ВМК с дополнительным воздухо-водяным теплообменником: Работает на артезианской скважинной воде (температура 12 °С) для летнего и
Зимний кондиционер
Фотоэлектрическая и солнечная тепловая система: 5,8 кВтч.
Горячее водоснабжение: через солнечную систему и тепловой насос воздух/воздух.
Особые возможности:
Парковка: на 2 машины под крыльцом позади дома и дополнительная парковка во дворе.
Делимость: Подготовка к разделению на 2 жилых единицы
Вариант: построить подземный бассейн.
