Доходный дом в Орбетелло, Италия, 416 м²

«Инвестиционный проект Орбетелло»

В продаже, объект , в историческом центре города Орбетелло- лагуна защищена Всемирным фондом дикой природы(WWF).

Излюбленное место жителей Рима, с очень высоким уровнем жизни.

Площадь объекта - 416 м2- этаж полностью. Объект под реконструкцию, стоимостью 890.000€- 2.130€/ м2.

Готовые объекты(реконструированные ) - готовые к эксплуатации, стоимостью от 4.300€/м2 до 5.000€/м2. После реконструкции стоимость данного объекта составит 4.300 х 416 м2 =1.788.800€

Так как, объект имеет большую площадь, мы подготовили проект, который подразумевает разделение данного этажа на три полноценных апартамента.

Более того, у нас ряд запросов, около 16 клиентов, готовых приобрести готовый к сдаче объект, меньшей метратуры.

Данную процедуру и возможность разделения уже подтвердил соответствующий орган, по модификации - “Comune”.

Также, мы подключили профессионала-“geometra”, готового заниматься сопровождением работ, и подготовить сдачу объекта «под ключ».

Срок реализации данного инвестиционного объекта - 1 год(приобретение- реконструкция- продажа)

Стоимость реконструкции данного объекта~330.000€