Вилла в Кастильоне-делла-Пеская, Италия, 400 м²

Большая роскошная вилла на продажу в Роккамаре

Вилла расположена в эксклюзивном районе Пинета ди Роккамаре в Кастильоне делла Пеская в провинции Гроссето Тоскана, Италия

Вилла, террасы, сады и пляж находятся в идеальном рабочем состоянии, и все имущество было тщательно восстановлено владельцами в период с 2015 по 2017 год.

Элитная вилла на продажу находится в идеальном состоянии на пляже Топ Бич с доступом в 100 метрах от виллы (без пересечения дорог) прямо из сада и из природного заповедника Пинета ди Роккамаре.

Эксклюзивная недвижимость предлагает эксклюзивную частную позицию с беспрепятственным видом, большой парк и большие террасы, пляж в нескольких минутах ходьбы от виллы, нетронутая кристально чистая вода с частной позицией, назначенной консорциумом Roccamare.

Безупречный парк усадьбы с богатой средиземноморской растительностью и длинной дорогой гарантирует уединение и отдых на всей территории.

Исключительное расположение на вершине виллы в Пинета-ди-Роккамаре позволяет беспрепятственно наблюдать за «долиной деревьев».

Изысканная и яркая архитектура виллы предлагает прихожую, большую гостиную и столовую с дровяной печью, дровяной печью и барбекю на открытом воздухе, 8 спален, в том числе 1 односпальную, 8 ванных комнат с душем и ванной, 2 жилые кухни с отдельной верандой, тренажерный зал с выходом на солнечную террасу, помещение для персонала / прачечной, отдельные парковочные места для персонала и владельцев, а также отдельные входы в дома и большие террасы на крыше.

Основное свойство предлагает парк 6500 квадратных метров. и вилла около 450м2.

Сосновый бор в Роккамаре - это престижный жилой район с виллами, с отдельным выходом на песчаный пляж и кристально чистое море недалеко от Кастильоне делла Пеская в прекрасной тосканской Маремме.

Пинета ди Роккамаре и доступ к нему контролируется службой безопасности, которая работает 24 часа в сутки в течение всего года. Здесь вы можете насладиться райской средой обитания в окружении нетронутой природы и моря.

Частный аэропорт находится в 25 минутах езды на автомобиле.

Кастильоне делла Пеская 3 км от Соснового леса Роккамаре

Кастильоне делла Пеская и Пунта Ала предлагают множество спортивных возможностей, включая гольф, верховую езду, треккинг, катание на горных велосипедах, теннис, серфинг и парусный спорт, а также кулинарные изыски. Любители истории и культуры могут посетить близлежащие археологические памятники, такие как Ветулония и Розелле; Любители природы могут организовать экскурсии и походы. В Кастильоне делла Пескайя великолепные небольшие порты Скарлино и Пунта Ала позволяют совершать прогулки на лодках к островам Тосканского архипелага.

- Все открытые террасы нового строительства 2015 года с правильным отводом дождевой воды

- Нет влажности на стенах или потолках

- Вода подается местным поставщиком водоснабжения Aquedotto di Fiora, водогрейный котел на жидком топливе в подвальном помещении

- Отопление: центральная система отопления с цифровым контролем масла для всех комнат на верхнем этаже.

- Электричество: в период с 2015 по 2017 год проводился капитальный ремонт электрических систем с различными аварийными выключателями.

- телекоммуникации; Спутниковое ТВ, Telecom Italia по телефону и интернет Wi-Fi

- Воздушное охлаждение: 3 спальни с кондиционерами, 5 спален и кухня, гостиная и столовая с бесшумными потолочными вентиляторами

- Кухня: холодильник Whirlpool, посудомоечная машина Miele, газовая плита Ariston. Большой холодильник Electrolux и стиральная машина Miele в личном кабинете в подвале

- 3 камина (в том числе один с профессиональным настенным барбекю) и 1 каменная печь для пиццы

- С 2015 года сады защищены профессиональными заборами.

- раздевалка с открытым душем рядом с пляжной дорожкой

- 2 крытых парковочных места, 3 парковочных места зарезервированы для владельцев, 4/5 парковочных мест на отдельной парковке

- 2 входа с запираемыми садовыми воротами

- 19 прекрасных по размеру и обрезанных сосен

- 38 садовых фонарей для освещения сосен, садов, террас, ступеней и частной дороги, которые в основном контролируются центральным выключателем внутри виллы

- 24 разбрызгивателя для полива с цифровым управлением и 4 капельного орошения для всех живых изгородей

- Большой резервуар с грунтовой водой с автоматическим наполнением и автоматическим насосом для частичной подачи воды в систему полива сада

- Садовая мебель: 2 кресла, 2 дивана, 2 дивана, 9 шезлонгов, 11 садовых стульев, 4 зонта, 2 садовых стола, 3 садовые скамейки

- Беседка для велосипедов
- Пляж: 2 беседки на пляже с 3 деревянными скамейками и деревянным столом, а другой без, и 2 пляжные хижины для хранения дополнительных пляжных стульев

- Возможность построить большой бассейн