Отель, гостиница в Ареццо, Италия, 1 000 м²

Продается небольшая деревня в Тоскане, используемая для агротуризма

Ферма органических находится в провинции Ареццо в Тоскане

Расположенный на горном хребте с фантастическим видом на красивую собственность, он может похвастаться отличным расположением от центра Ареццо, всего в 20 км. от шоссе, 70 км. Сиена и 100 км. из Флоренции.

Собственность занимает общую площадь около 230000 квадратных метров (23 га). 3 га оливковых деревьев и 300 оливковых деревьев для годового производства 9 тонн оливок, 3 га каштанов в производстве и 0,5 га сада и огорода, две автономные колодцы для питьевой воды и орошения.

Сосновый лес со столами, скамейками, деревянными беседками и детским игровым уголком.
Бассейн Mt. 16x8 с бесконечными краями (бассейн с эффектом бесконечности), оборудованный стульями и зонтиками.
- Завод хлорирования автоматических солей.
- Установка фильтрации и контроля pH (подкисления) автоматическая.
- Подогрев с помощью солнечного тепла и дровяной котел.
- Технический отсек с установкой и переливным баком.
- робот для автоматической очистки

Местное автономное отопление с дровяным хранилищем снаружи.
- Бойлер GUNTAMATIC 50 ккал.
- Зоны, независимые от растений, могут управляться независимо.
- Смягчитель воды солевой автоматизированный

Солнечная тепловая электростанция 50 кв.м со встроенным котлом.
Большие сады засажены системами автоматического полива.
Частная крытая парковка и крытая парковка для клиентов.
Фотогальваническая система на общую сумму 26 кВт, годовой доход (без учета тока риспиармо) около 13 000 евро (до 2029 года)

Площадь собственности составляет 980 квадратных метров нетто.

В отеле всего 9 номеров с ванной комнатой и душем (два с камином) и 4 апартамента (два с камином) с кухней / мини-кухней, в общей сложности более 30 мест, расположенных почти в главном здании.
Все комнаты и апартаменты обставлены антикварной мебелью.
В том же здании на первом этаже также находятся две комнаты, используемые как ресторан на 50 мест.
- Стойка регистрации и бара и прилегающая кухня ресторана оборудованы и меблированы.
- Большая гостиная с камином, сейчас используется как художественная студия, ванная комната с душевой кабиной.
- Различные другие помещения и склады
Дом хозяев также находится в главном здании и находится на двух этажах, прачечная с душевой кабиной. На втором этаже 3 спальни и две ванные комнаты на чердаке.
Дом соединен с рестораном лестницей.
В автономной структуре, со спа-ванной и гардеробной, включающей:
- сауна
- Большая ванна в EPS с водопадом
- Система очистки воды для электролиза в соленую воду.
- Турецкая баня в системе Eps с ароматерапией.
- Эмоциональный душ с ароматерапией и цветотерапией.
- Зона отдыха полностью застеклена и чайный уголок.
- Комната на втором этаже с помещением для цветотерапии с небольшим помещением для массажа и подогреваемой кроватью с гималайской солью.
- Технический отсек для внешней гидромассажной ванны с установкой и переливным баком.
Независимая структура 40 квадратных метров рядом с бассейном для гостей, для отдыха, чтения, настольных игр.
Это экологически сертифицированный, энергетически независимый 95%, имеет туристическую деятельность с высоким оборотом и постоянных клиентов, в настоящее время свободна от ИДУ.