a
Версия
для печати

Производство в Монтепульчано, Италия, 100 000 м2

1 290 000 €

Основные характеристики

Цена продажи 1 290 000 €
Цена за кв.м. 20 €
Площадь 100 000 м2
Адрес Италия, Монтепульчано, Montepulciano
Расположение в горах

Финансовые показатели

Дополнительные расходы по сделке
Не включены в стоимость продажи
Комиссионный сбор 3 %

Описание

Wine for sale in Montepulciano

Sale of wine farm in Montepulciano with wine cellar and restaurant.

Beautiful property for sale on the outskirts of Montepulciano, with a farm holiday destination in the form of a zero km business restaurant with typical Tuscan products, with about 30 seats inside and 25 outside on the panoramic terrace, with the possibility of expanding capacity.

Beautiful view in the vineyards of the property with a cellar equipped for the production of DOC and DOCG wines with their own Rosso di Montepulciano label

Farm of 7 hectares with 2.5 hectares of vineyards with the production of Chianti Colli Senesi DOCG and Rosso di Montepulciano DOC, Production of extra virgin olive oil with 200 plants in production, free arable land for new plants or other crops or horse breeding . There are many fruit trees (figs, plums, apple trees, hazelnuts, khaki). Land rich in water sources and two ponds.

There is the possibility of buying more hectares of vineyards to increase the production and profitability of the company and also the vineyard in Nobile di Montepulciano.

They have their own label and sell wine, even though they mostly sell to customers.

The consistency of the buildings, renovated a few years ago or new, are for a total of 590 square meters with a main house, renovated dependencies and a two-room outbuilding to be completed and another outbuilding to be restored, a cellar equipped to make wine and a warehouse.

1st central building of 1900 entirely renovated from ground to roof, which consists of 225sqm distributed on two floors on the ground floor: double entrance hall, kitchen, bathroom, study (or double bedroom) laundry room, external porch with adjacent garden, two inputs.

On p.1 three large bedrooms with bathrooms and a panoramic terrace.

Overhanging attic space.

More detached another real estate group consisting of a depandace of about 40 square meters with bathroom, panoramic terrace, kitchenette, bed area (or sales point).

Adjacent restaurant with lounge, fitted kitchen, bathroom (80sqm). Panoramic covered outdoor terrace 25sqm.

Under the aforementioned buildings there are the cellars for about 180 square meters.

A little further away there is another building in the rough state of about 40 square meters which can be extended to include a bathroom in the sleeping area, a sitting room and a kitchenette.

Excellent solution also to obtain rooms and / or apartments to rent for tourism and have both agricultural and tourist activities.

Good location and fantastic panoramic view and overlooking the valley about 4 km from the center

Company sales point with Tuscan wine shop.

Montepulciano is known for its panoramic hillside location between the Val d'Orcia and the Val di Chiana, but above all for its wines and the tourist town, visited by many foreign tourists.

Well served as roads in a short time you can reach renowned cities such as Arezzo, Siena, Perugia, Florence, Orvieto, the Val D'orcia, a UNESCO heritage site, Lake Trasimeno, Chianciano Terme, and Rome, just an hour and a half away by car or train, Highway A1 at 15 km.

Possibility to buy more hectares of vineyards in Vino Nobile di Montepulciano nearby, thus increasing the surface area of ​​vineyards and company turnover

Продажа винной фермы в Монтепульчано с винным погребом и рестораном.

Прекрасная недвижимость для продажи на окраине Монтепульчано, с местом для отдыха на ферме в форме бизнес-ресторана нулевого километра с типичными тосканскими продуктами, около 30 мест внутри и 25 снаружи на панорамной террасе, с возможностью расширения вместимости.

Прекрасный вид на виноградники владения с погребом, оборудованным для производства вин DOC и DOCG с собственной маркой Rosso di Montepulciano.

Ферма 7 га с 2,5 га виноградников с производством Кьянти Колли Сенези DOCG и Россо ди Монтепульчано DOC, Производство оливкового масла экстра-класса с 200 растениями в производстве, свободные пахотные земли для новых растений или других культур или коневодства. Есть много фруктовых деревьев (инжир, сливы, яблони, фундук, хаки). Земля богата водными источниками и двумя прудами.

Существует возможность покупки большего количества гектаров виноградников для увеличения производства и прибыльности компании, а также виноградника в Нобиле ди Монтепульчано.

У них есть свой лейбл и они продают вино, хотя в основном они продают его покупателям.

Последовательность зданий, отремонтированных несколько лет назад или новых, в общей сложности составляет 590 квадратных метров с главным домом, отремонтированными пристройками и двухкомнатной пристройкой, которая должна быть завершена, и другой пристройкой, подлежащей восстановлению, подвалом, оборудованным для вино и склад.

1-е центральное здание 1900 года, полностью отремонтированное с нуля до крыши, которое состоит из 225 кв.м., распределенных на двух этажах на первом этаже: двойная прихожая, кухня, ванная комната, кабинет (или спальня с двуспальной кроватью), прачечная, внешняя веранда с прилегающим садом, два входа ,

На ч.1 три большие спальни с ванными комнатами и панорамная терраса.

Нависший чердак.

Отдельно стояла еще одна группа недвижимости, состоящая из прихожей площадью около 40 квадратных метров с ванной комнатой, панорамной террасой, мини-кухней, спальной зоной (или торговым пунктом).

Прилегающий ресторан с гостиной, оборудованная кухня, ванная комната (80 кв.м). Панорамная крытая открытая терраса 25m².

Под вышеупомянутыми зданиями находятся подвалы около 180 кв.

Чуть дальше находится еще одно здание в грубом состоянии площадью около 40 квадратных метров, которое можно расширить, чтобы включить ванную комнату в спальной зоне, гостиную и кухню.

Отличное решение также для получения комнаты и / или квартиры для аренды для туризма и для сельскохозяйственной и туристической деятельности.

Хорошее расположение и фантастический панорамный вид и вид на долину примерно в 4 км от центра

Торговая точка компании с тосканским винным магазином.

Монтепульчано известен своим панорамным расположением на склоне холма между Валь д'Орча и Валь ди Кьяна, но, прежде всего, своими винами и туристическим городом, который посещают многие иностранные туристы.

За короткое время вы сможете легко добраться до таких известных дорог, как Ареццо, Сиена, Перуджа, Флоренция, Орвието, Валь-д'Орча, объект наследия ЮНЕСКО, озеро Тразимено, Кьянчано-Терме и Рим, всего за час и около наполовину на машине или поезде, шоссе А1 в 15 км.

Возможность купить больше гектаров виноградников в Vino Nobile di Montepulciano поблизости, таким образом увеличивая площадь виноградников и оборот компании

Показать все

Написать продавцу

Сообщение отправлено

Стоимость перелета

Контакты

Компания:
Сайт компании: Телефон компании: Мессенджеры: Офисы компании:
Италия, Foiano della Chiana, Via Conicchio, 7
Тел.: +39 057566582
Контактное лицо:
Alessandro Malfatti Titular member
  • Поделиться:
Продавец
Alessandro Malfatti Titular member

Ville Casali Group

Написать продавцу