Отель, гостиница в Риме, Италия, 8 150 м²

Это роскошная недвижимость 2001 года была созданна по передовым концепциям структурных и ландшафтных инженерных гениев в сотрудничестве с известными архитекторами Римского университета La Sapienza.

Высокий уровень комфорта, гармония форм и элегантность, а также безопасность и надежность с оптимизацией потребностей в области управления были достигнуты благодаря продуманному до мелочей проектированию интерьер-дизайна и акустики пространства. Все это, а также сам факт экс-нового сооружения вместо привычной реконструкции уже существовашего здания делают данное сооружение передовым.

Все 67 номеров обставлены в цвете вишни, выстиланы ковровым покрытием из 80% шерсти с 1400 кг / кв.м и имеют кровати от 90 см, кондиционеры, систему рециркуляционного воздуха, мини-бар, телевизор со светодиодной подсветкой, радио, сейф, Wi-Fi и двойной телефон. Номера с двухместной кроватью и ванной комнатой, 10 номеров имеют паркет.

На трех верхних этажах площадью 1600 кв м номера имеют следующие категории:

• 55 стандартных номеров площадью 20 кв м,
• 4 люкса Джуниор,
• 4 одноместных номера,
• 4 номера для людей с ограниченными возможностями в соответствии с требованиями закона.

Все номера звуконепроницаемы (сделанны из кирпичной двойной стенки с внутренней высокоплотной минеральной ваты 85 кг/MC и утепленны каучуком по периметру стен).

43 номера снабжены внешним балконом, а остальные 24 расположены вдоль стеклянного фасада и имеют окна с ригельными отверстиями.

Ванные комнаты с душем (за исключением 6 с ваннами и 4 гидромассажными ваннами для люксовых номеров) полностью сделанны из мрамора.

Каждый этаж снабжен своим помещением для склада, служебными ванными комнатами и раздевалками для персонала, второй служебной лестницей и лифтом для рабочего персонала, соединяющими всю структуру с общими складами, расположенными на втором цокольном этаже.

Нулевой этаж площадью около 1000 кв м имеет гостевой вход с автоматически вращающейся дверью диаметром в 2 м ,ведущий в просторный вестибюль около 200 кв м с потолками в 7 м, с искусно обставленным буазери из грушевого дерева в сочетании с мрамором крема Валенсия, Рохо Аликанте и белым каррарским. Вверху от центральной розы диаметром около 7 м свисают великолепные люстры Москателли, ванная в золоте высотой в 2 м на фоне приятных теплых тонов и гармонирующей мебелировки, c тонко инкрустированым деревом ценных пород и мрамором, с великолепными фресками маслом и красной бархатной обшивкой за ресепшн.

В вестибюле находится внутренний бар со всеми услугами, включая эффектную разливную систему, которая предлагает 8 видов различных напитков на 20 мест в комфортных и элегантных бордовых креслах.

Ресторан около 400 кв м на 120 внутренних мест и 150 снаружи, помимо кухни включает также открытые пиццерию и гриль, а наличие отдельного зала позволяет проводить банкеты, легко организовывать обеды, деловые ужины и профессиональные встречи на 25 человек.

В заключении, коммерческая и в настоящее время свободная часть около 400 кв м расположена со стороны входной части отеля с большой ветриной около 30 м и передней примыкающей площадью.

Подземное пространство больше в два раза чем над землей.

-1 этаж занимает 2.500 кв м , а -2 – 1.850 кв м . На -1 этаже есть зал для конференций в 250 кв м со служебными помещениями, остальная часть этажа в 2.250 кв м – это склады и хранилища.

-2 этаж используется как гараж и с комфортом может разместить 35 автомобиля. В 200 кв м располагаются различные магазины, прачечная, бар для завтрака и кухня с ячейками, холодильником и морозильными камерами для хранения необходимых продуктов.

Электрическая и водопроводная система в отличном состоянии благодаря регулярно проводимому тех. обслуживанию согласно контрактам.

Комплекс отвечает всем требованиям и нормам, имеет все необходимые сертификаты для осуществления своей деятельности.

Недвижимость находится примерно в 5 км от города Кастелли Романи Фраскати и около 25 мин. от центра города и примерно в 15 км от аэропорта Чампино. Возможность уникальна, поскольку отель имеет стратегическое положение, идеально подходит как для деловых путешественников, так и для отдыха.