Вилла в Вальсольде, Италия, 225 м²

Эксклюзивная резиденция на первой линии озера Лугано - Доступ только по воде

Озеро Лугано | Вальсольда (граница Италии и Швейцарии)
Жилая площадь: 225 м²
Участок: около 1 000 м²
Спальни: 3| Ванные комнаты: 3
SPA · Винный погреб · Зоны отдыха на открытом воздухе
Прямой выход к озеру · 2 частных причала · Частная лодка включена в стоимость

Дом, в который не приезжают по дороге — а выбирают осознанно.

Скрытая на нетронутом берегу озера Лугано, на границе Италии и Швейцарии, эта редкая резиденция на первой линии доступна исключительно по воде — привилегия для тех, кто ценит абсолютную тишину, конфиденциальность и полное отключение от внешнего мира.

Никаких дорог.
Никакого трафика.
Никаких посторонних.

Только озеро, природа и спокойный ритм жизни у воды.

Прибытие на лодке становится частью ритуала — переходом из внешнего мира в закрытое частное убежище, созданное для отдыха, уединения и внутренней перезагрузки.

Вилла расположена немного выше уровня воды, что обеспечивает панорамные виды на озеро, защиту от сезонных колебаний и прямой, безопасный доступ к воде через два частных причала.

Идеальный вариант для тех, кто хочет жить у воды напрямую — но без потери приватности.

Планировка

Дом расположен на нескольких уровнях, с естественным разделением жилой зоны, спален и зоны wellness, при постоянной визуальной связи с озером.

Основной уровень

• Просторная гостиная с камином и бильярдом
• Кухня с антресолью, используемой как зона отдыха, кабинет или спальная зона
• Oбеденная зона
• Балкон с видом на озеро
• Ванная комната
• Терраса на первой линии

Перед кухней — обеденная зона на открытом воздухе с традиционной каменной печью, деревянной перголой, BBQ и столом — идеально для летних обедов и ужинов на закате.

Мансардный этаж

• Спальня с тремя спальными местами
• Выход на верхнюю панорамную террасу

Нижний уровень

• Атмосферный винный погреб
• Просторная SPA-зона
• Техническое помещение с дровяным котлом

Цена

€ 1 500 000

Подходит для

• Покупателей, ищущих абсолютную приватность и уникальность
• Любителей жизни у воды и лодок
• Международных клиентов, ценящих конфиденциальность
• Частной резиденции, второго дома или эксклюзивного убежища на озере