Вилла в Комо, Италия, 400 м²

ЭЛЕГАНТНАЯ ВИЛЛА В КОМО С ПАРКОМ 5 000 м² И ВОЗМОЖНОСТЬЮ НОВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

Редкое предложение для ценителей пространства, приватности и инвестиционного потенциала

Rif.1031

Локация: Como

Отдельно стоящий дом / вилла

Общая площадь дома: около 400 м²

200 м² — первый этаж

200 м² — второй этаж

Гараж: на цокольном уровне

Парк: около 5 000 м²

Два независимых въезда на территорию

Дополнительное строительство: возможно возведение dependance 150 м³ (≈ 50 м²)

Прекрасная собственность середины XX века, расположенная в тихом, зелёном и элегантном районе Комо, полностью окружённая частным парком площадью 5 000 м².

Дом отличается солидной архитектурой и большими объёмами. Конструктивно объект уже обновлён:

перекрытия заменены на laterocemento,

крыша полностью переделана в период 90-ых.,

что даёт прочную основу для дальнейшей реновации или перепланировки под современные стандарты.

Главная ценность объекта — гибкость использования:

идеален для создания престижной частной резиденции для одной семьи с большим парком, зонами отдыха, бассейном и пространствами для досуга;

инвестиционный проект: возможность реализовать 3–4 отдельных апартамента плюс новый отдельный дом на территории;

два въезда позволяют легко организовать приватность и независимые доступы.

Контекст — закрытый, зелёный, респектабельный, при этом с удобным доступом к инфраструктуре Комо.

ЦЕНА 1 000 000 €

️ возможен разумный торг расходы на покупку

ПОЧЕМУ СТОИТ ПОСМОТРЕТЬ ИМЕННО ЭТОТ ОБЪЕКТ

такие участки с 5 000 м² земли в Комо — большая редкость;

возможность увеличить застройку;

объект подходит как для жизни, так и для капиталовложений;

отличная база для проекта высокой ценности.

Свяжитесь с нами, чтобы записаться на просмотр и обсудить возможные сценарии использования этой собственности.