Вилла в Вальсольде, Италия, 450 м²

Местоположение: Вальсольда, озеро Лугано, Италия
Тип: Вилла Liberty 1930-х годов
Площадь виллы: около 450 м²
Участок: около 1 875 м²
Дополнительный участок у озера: около 300 м²
Собственный причал для лодки
Двойной гараж
До центра Лугано: около 10 минут
До аэропорта Милан Мальпенса: около 1 часа
Цена: €1 190 000

Вилла с потенциалом создать именно тот дом, который нужен вам

На итальянском берегу озера Лугано, всего в 20 метрах от воды, расположена эта элегантная вилла в стиле Liberty, построенная в 1930-х годах.

Сегодня на рынке крайне редко встречаются объекты, которые одновременно предлагают историческую архитектуру, собственный причал, большой участок и возможность создать индивидуальный интерьер без необходимости заниматься сложными конструктивными работами.

В последние годы были выполнены важнейшие внешние работы: полностью обновлены крыша, перекрытия и фасады. Будущему владельцу остается завершить внутренние помещения и реализовать проект в соответствии со своими пожеланиями.

Общая потенциальная площадь дома составляет около 450 м². Планировка позволяет организовать просторную гостиную зону, несколько спален, кабинеты, зону отдыха, домашний SPA или гостевые помещения.

Вокруг виллы расположен частный сад площадью около 1 875 м², обеспечивающий высокий уровень приватности и возможность комфортно проводить время на открытом воздухе.

Особую ценность представляет дополнительный участок площадью около 300 м² непосредственно у озера с собственным причалом для лодки. Это не просто вид на воду — это полноценный доступ к озеру и настоящий образ жизни у воды.

Благодаря расположению рядом со Швейцарией объект подходит сразу для нескольких сценариев:

Основная резиденция для тех, кто работает в Лугано и предпочитает жить в Италии.

Загородный или семейный дом для отдыха на озере.

Инвестиционный проект с потенциалом роста стоимости после завершения внутренних работ.

Вальсольда считается одним из самых живописных и аутентичных районов озера Лугано.

Расстояния:

• до границы со Швейцарией (Oria-Gandria) — около 5 минут;
• до центра Лугано — около 10 минут;
• до Менаджо и озера Комо — около 20 минут;
• до аэропорта Милан Мальпенса — около 1 часа.

Редкая возможность приобрести историческую виллу с собственным причалом на озере Лугано и завершить её в соответствии со своим видением и стандартами качества.

Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра.