a
Версия
для печати

Кафе, ресторан в Форте деи Марми, Италия, 400 м2

195 000 € Доходность: 110%

  • Поделиться:

Пожалуйста, воспользуйтесь поиском по сайту или оставьте заявку на подбор недвижимости.

Основные характеристики

Цена продажи 195 000 €
Цена за кв.м. 487.5 €
Площадь 400 м2
Этажность 3
Этаж 1
Парковка 56 мест
Адрес Италия, Форте деи Марми, 10 минут до пляжа, центр города лучшее место на площади
Расположение у моря, в большом городе

Вторичная недвижимость

Продается с готовым бизнесом

Дополнительные услуги

При покупке предоставляется ВНЖ

Финансовые показатели

Рентабельность
Доходность в год 110 %

Доходность (начальная рентабельность) – доход от аренды (без учета расходов) / стоимость объекта без учета расходов*100%

Годовой доход 220 000 €

Выручка от аренды недвижимости за год, без учёта операционных расходов

Описание

Уникальный шанс на самом известном курорте!

Внимание! У Вас есть возможность преобрести высокоприбыльный беспроблемный бизнес ПРЕКРАСНЫЙ РЕСТОРАН с баром и винотекой и знаменитым уличным кафе на главной площади- с парковками для туравтобусов и авто и банкетными площадками на самом значимом курорте Италии -Фотре дей Марми- по крайне низкой цене. Продажа ППА прав аренды!В аренду отдается с лицензиями-оборудованием-компанией и полной поддержкой плюс ВНЖ при желании и возобновляемыми кредитными линиями! Великолепные старинные отношения с самыми знаменитыми поставщиками даров моря, сыров и мясных деликатесов в Италии и Швейцарии, уникальные продукты с постоянными дегустационными собраниями и диллерскими контрактами. Винотека имеет отдельный уникальный контракт с инновационной платформой винных погребов The Winesider с расчетом только за реализованный алкоголь и диллерскими соглашниями по Тоскане! Торговля и поставки в соседние рестораны приносит обособленный доход собственнику нашего ресторана, как и сезонные рестораны-бары на пляже и выездные мероприятия, существует большая предзапись на свадьбы и банкеты..Обслуживание правительственных организаций проводится на постоянной основе.

Такого шанса больше не будет!

Уникальная СРОЧНАЯ продажа от СОБСТВЕННИКА. Мы специально выставили крайне низкую цену за права ППА, подобные ППА ресторанов и кафе в Италии даже в очень простеньких коммунах стоят не ниже 300 тыс. евро, для того чтобы иметь возможность сделать собственный выбор между претендентами на ППА в целях долгосрочного сотрудничества! Здесь очень легко вести свой ресторан и не требуется никаких знаний-Мы сами бывшие рестораторы из РФ-очень дорого покупали свои первые рестораны в Италии более 10 лет назад- и понимаем , что иногда очень хорошему претенденту на аренду может на первое время элементарно не хватить денег на желаемый ресторан-а рестораны в подобных местах нуждаются как раз в рускоязычном менеджменте! Здесь более 12000 неорганизованных рускоязычных туристов в год- про Форте дей Марми написано много в интернете-и более 400 рускоязычных очень высокообеспеченных семей имеющих недвижимость в Форте дей Марми и Пьетрасанте! Одни только звезды и известные личности могут сделать дневную кассу заведения чеком с одного столька удичного кафе! В подобных местах в Италии лицензии стоили дороже 1 мил. евро и не выдаются более 20 лет. Так же ресторан очень хорошо и дорого оборудован. И еще он имеет известнейшую винотеку, давно облюбованную знаменитостями и политиками не только из Италии. Нашу площадь круглогодично посещает более 5000000 только гастрономических туристов Тосканы в год. Широко развит винный туризм-И так как покупателю данного бизнеса будут предоставлены вместе с арендой помещений с полным оборудованием более чем на 300000 евро, еще и лицензия в прокат, и по желанию останется весь персонал, мы крайне разборчивы к новым владельцам бизнеса. Так же покупателям бизнеса будет предоставлена компания в собственность с долгосрочным 9+9 ПРЯМЫМ договором аренды и проката лицензии, нерасторжимым гарантированным государством! при наших рекомендациях. И всесторонняя поддержка с высокими связями в Тоскане, ВНЖ семье покупателя в подарок при желании, без обязательного срока проживания в стране.Дистанционная возможность контроля бизнеса и тд. Поэтому убедительная просьба не обращаться без подтверждения средств, не обращаться для пустых просмотров и для разнообразия своей турпоездки.Только серьезные звонки.У нас всегда высокий сезон! Спасибо за понимание-Всю информацию можно уточнить по телефону. Никаких посредниов, мы не агенты, прямая продажа и договора только с собственниками бизнеса и здания! В последствии предоставление кредитной линии от нашего банка гарантировано и есть возможность сразу воспользоваться управляющей компанией при желании с гарантированной прибылью и страхованием средств и бизнеса с договорами аренды !Подробная информация по тел. Пожалуйста не пишите-у нас пик сезона-звоните-

, ,м +393318061425 Елена. СОБСТВЕННИК Звоните не стесняйтесь))) Чтобы посмотреть видео нажмите на значек видео в этом обьявлении!

От себя лично подарю новому собственнику бизнеса антикварную аукционную книгу рецептов итальянской кухни и коллекцию картин.

Показать все

Контакты

Этот объект предлагает частное лицо: Елена Юрьевна

Страна: Италия

Город: Forte dei Marmi

Стоимость перелета

  • Поделиться: