a
Версия
для печати

Апартаменты у озера Комо, Италия, 78.9 м2

244 590 €

Основные характеристики

Цена продажи 244 590 €
Цена за кв.м. 3 100 €
Площадь 78.9 м2
Всего комнат 3
Количество спален 2
Количество ванных 2
Этаж 2
Этажность 2
Адрес Италия, Комо
Расположение у озера
До аэропорта 78 км
До вокзала 150 м
До пляжа 100 м
До исторического центра города 250 м
До продовольственных магазинов 250 м
До горнолыжного подъемника 43 км
До остановки автобуса 200 м
До трассы для беговых лыж 43 км
До велосипедной трассы 10 м
До пешеходного маршрута 50 м

Новый дом (Год постройки: 2016)
Трёхкомнатные апартаменты

Финансовые показатели

Дополнительные расходы по сделке
Не включены в стоимость продажи
Комиссионный сбор 3 %
Нотариальные услуги 1.2 %
Возможна рассрочка платежа
Срок договора до 4 лет
Содержание
Ежегодный налог 550 €
Эксплуатационные расходы 1 000 €
Итого расходы в год 1 550 €

Описание

Апартамент на озере Комо в 100 м от пляжа

Просторный 3-комнатный апартамент расположен на двух уровнях (второй этаж + мансарда) двухэтажного таунхауса напротив бассейна, в новой резиденции в 100 м от озера Комо. Апартамент имеет большую террасу с панорамным видом на Альпы, а также прекрасный вид на озеро и горы из окон мансарды. На основном этаже расположена просторная кухня, гостиная и санузел, на мансарде - две спальни и санузел.

Коммерческая площадь = 43,13 (апартаменты 2 этаж)*100% + 54,89 (мансарда)*50% + 12,39 (терраса)*50% + 10,67 (квота общей территории) *20% = 78,90 кв.м

Резиденция состоит из нескольких таунхаусов и имеет эксклюзивное расположение:

- в зеленой спокойной зоне между двух городских парков, с видом на озеро Комо, вдали от шумных центральных улиц, всего в 100 метрах от пляжа г. Колико (самый большой на озере Комо, с площадкой для пляжного волейбола, с возможностью заняться кайт- и виндсерфингом);

- в 150 м от железнодорожной станции, поезда идут до Милана и до Тирано; в 250 м от центральной площади с набережной и пристанью, с которой теплоход отвезет Вас в другие города озера;

- всего в 10 м от велосипедной дорожки, имеющей разные маршруты: как вокруг озера, так и вдоль реки Адды до Тирано;

- в непосредственной близости от открытых круглый год ресторанов с отличной (не туристической) итальянской кухней.

Расположение идеально для тех, кто не хочет зависеть от машины и проблем с парковкой, и в то же время хочет иметь абсолютно все удобства для отдыха и спорта в контакте с природой и пейзажами: кайт, виндсерфинг, пляжный волейбол, велосипед, каноэ и др.

Характеристики комплекса:

- экономный класс энергопотребления В (по новой классификации им присвоен класс А- высший)

- проектирование зданий продумано на долгие годы с минимальными работами по поддержанию исходного состояния, строительство и отделка выполнены из самых современных и дорогостоящих (только итальянских) материалов, что сводит к минимуму регулярные затраты на техническое содержание;

- тщательно продуманная инфраструктура территории: собственный мини-парк деревьев и растений, подземные боксы с личным въездом, большой бассейн длиной 20 м с мраморными бортами и соляриумом, раздевалкой и удобствами, и все это при минимальном годовом содержании;

- выбор разных по метражу, расположению и стоимости апартаментов и их планировок; выбор отделочных материалов с предварительным индивидуальным дизайном разных вариантов 360° бесплатно;

За отдельную плату можно приобрести подземный бокс в этом комплексе, на выбор по размеру и стоимости.

Показать все

Дополнительные характеристики недвижимости

Инфраструктура и оснащение дома или жилого комплекса
бассейн
охраняемая территория
охраняемая парковка
Показать ещё
Характеристики квартиры
полностью отремонтировано
вид на горы
чистовая отделка
не меблирована
есть балкон / терраса
кондиционер
индивидуальное отопление
в/с доступ в интернет
помощь с отделкой и покупкой мебели
Показать ещё

Написать продавцу

Сообщение отправлено

Стоимость перелета

Контакты

Компания:
Сайт компании: Телефон компании: Мессенджеры: Офисы компании:
Италия, Монца, Via Giorgio Giulini, 7
Россия, Москва, Проспект Вернадского, д.93, кор.3
Контактное лицо:
Ольга Агент по недвижимости
Возможно общение на языках: русский
  • Поделиться:
Продавец
Ольга Агент по недвижимости

Comosardinia-estate

Написать продавцу