Вилла у озера Комо, Италия, 250 м2

380 000 €

Основные характеристики

Цена продажи 380 000 €
Площадь дома 250 м2
Площадь участка 300 м2
Всего комнат 7
Количество спален 3
Количество ванных 3
Этажность 4
Адрес Италия, Комо, Граведона
Расположение в пригороде, у озера
До аэропорта 97 км
До пляжа 2500 м
До продовольственных магазинов 1000 м
До горнолыжного подъемника 47 км

Вторичная недвижимость

Финансовые показатели

Дополнительные расходы по сделке
Не включены в стоимость продажи
Комиссионный сбор 3 %

Описание

Дом с роскошным видом на озеро Комо

Дом с садом на озере Комо с уникальным панорамным видом на озеро, окружающие его с двух сторон горы и городок, в тихом местечке всего в 2,5 км от озера.

Дом выполнен на две семьи (villa bifamiliare), продается независимая половина дома на 3 этажах (2, 3 и высокая мансарда) с садом, стоимость 380 тыс. евро.

Общая площадь около 250 м², сад 300 м².

В стоимость не входит квартира с отдельным входом на первом этаже, стоимость 170 тыс. евро (все вместе 550 тыс.), состоящая из гостиной, кухни, спальни и санузла, общая площадь 50 м².

Место очень солнечное и подходящее для тех, кто ищет уединение в гармонии с природой и неповторимые пейзажи, кто ценит красоту и великолепие альпийских озер Италии.

  • Первый этаж: вход, 2 гаража на 4 машины, помещение для газового котла, прачечная, прихожая.
  • Второй этаж: 2 комнаты с балконами с видом на озеро, ванная с турецкой сауной, спальня с ванной с инфракрасной сауной.
  • Третий этаж: огромная гостиная с балконом с видом на озеро, санузел, кухня, обеденный зал, из которого выход во внутренний двор с садиком с зоной отдыха и барбекю.
  • Четвертый этаж: мансарда с высокими деревянными потолками — зона отдыха с с домашним кинотеатром.
  • Большой сад с деревьями и возможностью сделать бассейн.

Дом спроектирован и построен самим хозяином-архитектором для собственного проживания из качественных дорогих материалов, по всем наружным стенам выполнена изоляция, что сохраняет тепло зимой и прохладу летом.

Тройные стеклопакеты. Двери из массива дерева, на полу деревянный паркет и флорентийская терракотовая плитка. Встроенные шкафы. Ванные с турецкой и инфракрасной саунами. Продается полностью меблированным, со всей бытовой и кухонной техникой. Домашний кинотеатр.

Картины в подарок от хозяина!

Есть проект бассейна с уже подведенными коммуникациями.

Преимущества

  • Панорамный вид на всю долину озера Комо и Альпы. Тихая жилая зона. Удобный подъезд на машине из центра города: всего 2,5 км от центра.
  • Очень солнечное место, можно установить солнечные панели для экономии энергии.
  • Вилла с дорогим ремонтом и полностью меблирована, картины в подарок!
  • Возможность приобрести апартаменты на 1-м этаже для гостей или под аренду.
Показать все

Дополнительные характеристики недвижимости

Характеристики дома
полностью отремонтировано
вид на озеро
чистовая отделка
меблирована полностью
есть балкон / терраса
есть подвал
кондиционер
индивидуальное отопление
высокоскоростной доступ к интернет
центральное электроснабжение
Показать ещё
На участке
баня
сад
гараж
холодильник
стиральная машина
посудомоечная машина
плита
телевизор
микроволновая печь
Показать ещё

Стоимость перелета

Стоимость проживания у озера Комо

Стоимость проживания у озера Комо
Рестораны
Капуччино 1.51 €
Газировка (бутылка, 0.33 л) 2.50 €
Местное разливное пиво (0,5 л) 5.00 €
Комбо-обед в McDonalds 7.50 €
Обед на двоих в ресторане среднего уровня 60.00 €
Обед в недорогом ресторане 14.00 €
Вода (бутылка, 0,33 л) 0.98 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 л) 3.50 €
Магазины
Импортное пиво (бутылка 0,33 литра) 1.28 €
Яблоки (1кг) 1.25 €
Бананы (1 кг) 1.55 €
Говядина (1 кг) 20.00 €
Бутылка вина 5.25 €
Куриная грудка (1 кг) 10.00 €
Местное пиво (бутылка 0,5 л) 1.10 €
Яйца (12 штук) 3.35 €
Салат-латук (1 головка) 0.90 €
Свежий хлеб (500 г) 1.90 €
Местный сыр (1 кг) 13.25 €
Молоко (1 л) 0.99 €
Лук (1 кг) 0.89 €
Апельсины (1 кг) 1.40 €
Картофель (1 кг) 1.25 €
Рис (белый) (1 кг) 2.07 €
Помидоры (1 кг) 1.65 €
Вода (бутылка, 1.5 л) 0.29 €
Транспорт
Бензин (1 л) 1.48 €
Проездной на месяц 38.00 €
Одноразовый билет (местный транспорт) 1.30 €
Аренда (в месяц)
Квартира (1 спальня) в центре города 625.00 €
Квартира (1 спальня), вне центра 440.00 €
Квартира (3 спальни) в центре города 1 150.00 €
Квартира (3 спальни), вне центра 800.00 €
Коммунальные услуги
Стоимость 1 минуты местного мобильного оператора 0.11 €
Основные (электричество, отопление, вода, мусор) для квартиры 85 м2 163.74 €
Интернет (высокоскоростное соединение) 26.80 €
Спорт и досуг
Билет в кино 9.00 €
Фитнес-клуб (1 месяц) 43.29 €
Аренда теннисного корта (1 час в выходные) 33.33 €
Одежда и обувь
1 пара джинсов (Levis 501 или подобные) 84.80 €
1 пара мужской кожаной обуви 142.00 €
1 пара кроссовок (средний уровень) 100.80 €
1 летнее платье в магазине (Zara, H & M, или подобные) 36.33 €
Стоимость покупки недвижимости
Цена за квадратный метр в центре города 2 600.00 €
Цена за квадратный метр вне центра 1 926.67 €
Расходы на детей
Международная начальная школа, для 1 ребенка в год 17 500.00 €
Уровень зарплат
Средняя месячная зарплата NET (после уплаты налогов) 1 571.67 €
Ставка по ипотеке (%), в год, на срок в 20 лет 2.25 %

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор стоимости проживания
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Выбор валюты

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор финансовых возможностей
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Сумма заработка

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Контакты

Компания:
Сайт компании: Телефон компании: Мессенджеры: Офисы компании:
Италия, Монца, Via Giorgio Giulini, 7
Россия, Москва, Проспект Вернадского, д.93, кор.3
Контактное лицо:
Ольга Агент по недвижимости

Написать продавцу

Сообщение отправлено
  • Поделиться:
Продавец
Ольга Агент по недвижимости

Comosardinia-estate

Написать продавцу