Вилла в Граведоне, Италия, 250 м²

Дом с садом на озере Комо с уникальным панорамным видом на озеро, окружающие его с двух сторон горы и городок, в тихом местечке всего в 2,5 км от озера.

Дом выполнен на две семьи (villa bifamiliare), продается независимая половина дома на 3 этажах (2, 3 и высокая мансарда) с садом, стоимость 360 тыс. евро (снижена с 380 тыс)

Общая площадь около 250 м², сад 300 м².

В стоимость не входит квартира с отдельным входом на первом этаже, стоимость 130 тыс. евро (снижена с 170 тыс), состоящая из гостиной, кухни, спальни и санузла, общая площадь 50 м². ВСЕ ВМЕСТЕ С ОСНОВНЫМ ДОМОМ, ОТЛИЧНЫМ РЕМОНТОМ, МЕБЕЛЬЮ, КАРТИНАМИ И ДОМАШНИМ КИНОТЕАТРОМ 490 ТЫС.ЕВРО!

Место очень солнечное и подходящее для тех, кто ищет уединение в гармонии с природой и неповторимые пейзажи, кто ценит красоту и великолепие альпийских озер Италии.

• Первый этаж: вход, 2 гаража на 4 машины, помещение для газового котла, прачечная, прихожая.
• Второй этаж: 2 спальни с балконами с видом на озеро, ванная с инфракрасной сауной, хозяйская спальня с большой ванной и отдельной финской сауной.
• Третий этаж: огромная гостиная с балконом с видом на озеро, санузел, кухня, обеденный зал, из которого выход во внутренний двор с садиком с зоной отдыха в тени и барбекю с видом на озеро.
• Четвертый этаж: мансарда с высокими деревянными потолками — зона отдыха с с домашним кинотеатром.
• Большой сад с деревьями и возможностью сделать бассейн.

Дом спроектирован и построен самим хозяином-архитектором для собственного проживания из качественных дорогих материалов, по всем наружным стенам выполнена изоляция, что сохраняет тепло зимой и прохладу летом.

Тройные стеклопакеты. Двери из массива дерева, на полу деревянный паркет и флорентийская терракотовая плитка. Встроенные шкафы. Ванная с инфракрасной сауной, отдельная финская сауна. Продается полностью меблированным, со всей бытовой и кухонной техникой. Домашний кинотеатр.

Картины в подарок от хозяина!

Есть проект бассейна с уже подведенными коммуникациями.

Преимущества

• Панорамный вид на всю долину озера Комо и Альпы. Тихая жилая зона. Удобный подъезд на машине из центра города: всего 2,5 км от центра.
• Очень солнечное место, можно установить солнечные панели для экономии энергии.
• Вилла с дорогим ремонтом и полностью меблирована, картины в подарок!
• Возможность приобрести апартаменты на 1-м этаже для гостей или под аренду.