Вилла в Колико, Италия, 416 м²

Эта очаровательная вилла на берегу озера Комо, на большую семью, утопающая в личном саду 40 соток с видом на живописный залив Пиона в городке Колико, все комнаты виллы и терраса имеют вид на озеро! Находится прямо на берегу озера, в 100 м от тихого безветреного пляжа Пиона. Вокруг абсолютная тишина, не слышно ни одной дороги.

Дом имеет:

- на 1 этаже 238 кв.м - гостиная вся из стекла с видом на озеро и лужайку, кабинет, кухня, три спальни и три санузла, плюс разные подсобные помещения. Веранда 40 кв.м с видом на озеро.

- на подземном этаже 178 кв.м - паркинг и подсобные помещения, бойлерная.

- на краю сада хоз. постройка 30 кв.м для садовых инструментов.

На территории общей площадь 107 соток есть также:

- вторая вилла, в стадии реконструкции, площадью 600 кв.м на участке около 40 соток с личным пляжем и пристанью, эту виллу можно приобрести отдельно за 2.500.000 евро;

- теннисный корт + парк за домом ок. 27 соток + дом для гостей/прислуги, который находится при входе на территорию, полностью под реставрацию: на 1 этаже 82 кв.м (гостиная, кухня, спальни, с/у), терраса и подземный этаж 43 кв.м с тремя кладовыми,

вместе с двумя домами все вместе за 3950 тыс.евро (торг уместен).

Характеристики зоны:

- идеальная транспортная доступность - из Милана бесплатное скоростное шоссе, выезд с него прямо в начале Колико в Пиона, после съезда проехать около 1 км и вы дома! Это шоссе проходит в тоннеде в горе, от Колико до начала озера в Лекко. До кольцевой Милана - 50 минут.

- есть железная дорога до Милана и в сторону Тирано, ж/д станция всего в 500 м от дома;

- в 50 метрах от дома два ресторана;

- в городе вся инфраструктура : магазины, банки, почта, рестораны, все работает круглый год, есть ж/д до Милана , огромный гипермаркет на выезде из города, много разных мебельных магазинов, все для дома и пр.

- самое удобное расположение от горнолыжных курортов Италии и Швейцарии, 50 минут до Мадезимо, 1 час 30 минут до Швейцарского Sankt Moritz.

- в Колико начинаются велодорожки с разнообразными живописными маршрутами, вокруг озера и по долинам;

- пляж рядом с виллой тихий и защищенный от ветров, с живописным видом на полуостров Пиона (на нем находится средневековое аббатство, открытое для туристов, очень характерное место), и на западный берег -это также и великолепные закаты;

- второй пляж в Колико - самый большой на озере, со всеми водными видами спорта - вход и бесплатный!.(для сравнения, на пляжах оз. Гарда кайтсерфинг только платный)

- в этой зоне много вилл принадлежит швейцарцам;

- цены на все адекватные, еда не туристическая, как в переполненных туристами городках, а настоящая итальянская.