a
Версия
для печати

119 000 €

Квартира в Ольбии, Италия, 38 м2
  • Поделиться:

Пожалуйста, воспользуйтесь поиском по сайту.

  • Квартира в Ольбии, Италия, 38 м2 - фото 1
1/1
  • Квартира в Ольбии, Италия, 38 м2 - фото 1
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 3302604
    ID объекта на сайте компании: page/catalog/italy/axmghxev-italiya-sardiniya-olbiya-apartamenty-na-pervoj-linii-v-novom-komplekse-l
    Дата последнего обновления: 08.12.2020
    Количество просмотров: 73

119 000 €

Квартира в Ольбии, Италия, 38 м2

38 м2 2 1 1

  • На карте
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 3302604
    ID объекта на сайте компании: page/catalog/italy/axmghxev-italiya-sardiniya-olbiya-apartamenty-na-pervoj-linii-v-novom-komplekse-l
    Дата последнего обновления: 08.12.2020
    Количество просмотров: 73

Основные характеристики

Цена продажи 119 000 €
Цена за кв.м. 3 131.58 €
Площадь 38 м2
Всего комнат 2
Количество спален 1
Количество ванных 1

Описание

Сардиния, Олбия. Апартаменты на первой линии в новом комплексе люкс. Инвестиционная недвижимость.

Северная Сардиния, Олбия. Апартаменты в новом комплексе класса люкс на первой линии от моря. 

Лучшая инвестиционная недвижимость Сардинии с годовой прибыльностью до 7% и гарантированным доходом 5%.

Комплекс "Marina di Olbia" расположен на территории нового яхт клуба, в трех минутах от международного аэропорта Costa Smeralda, в 5 минутах от центра Олбии и в 7 минутах от замечательного пляжа le Saline.

Резиденции Marina di Olbia не имеют аналогов на рынке курортной инвестиционной недвижимости, благодаря трём основным конкурентным преимуществам:

- Близость к центру настоящего города и великолепная логистика, а значит возможность использования и аренды круглый год.

- Привязка к яхт-клубу, т.е. премиальность локации и инфраструктуры, а значит высокая добавленная стоимость и максимальная востребованность объекта.

- Современное строительство, отделочные материалы премиум класса,  высокая энергоэффективность, а значит минимальные эксплуатационные расходы и рост капитала во времени.

Marina di Olbia это новые апартаменты с гибкими планировками, от комфортной студии, до просторных трёхкомнатных квартир. Все апартаменты располагают большими, приватными террасами, из многих открывается захватывающий вид на море и на яхт клуб. Общие зоны озеленения, наличие парковочных мест, шаговая доступность до крупнейшего торгового комплекса Олбии, с множеством бутиков и фуд кортом.  

Продажа осуществляется напрямую от застройщика, с полным ремонтом (чистовая отделка) и возможностью сдачи под ключ с меблировкой и оснащением. Сервисная компания для управления арендой и обслуживания недвижимости. 

Апартаменты Marina di Olbia максимально открывают свой потенциал при многофункциональном использовании: отдыхайте на лучшем морском курорте Европы, открывайте с борта яхты или катера красивейшее побережье Северной Сардинии и заповедных архипелагов Маддадена и Капрера, получайте реальный доход, сдавая ваш дом когда вы им не пользуетесь.

Но, разумеется, Marina di Olbia является и чисто инвестиционным объектом -- близость к бизнес центру Олбии, дирекционному комплексу аэропорта и новейшей клинике международного уровня "Mater Olbia", позволяют эффективно работать не только на рынке короткой (туристической) аренды, но и по долгосрочным контрактам, от 6 месяцев до нескольких лет, с ориентиром на качественную и максимально респектабельную клиентуру (управленцы, пилоты, врачи).

Жилая площадь - 38м2

Лоджии - 14м2

Стоимость 119.000EUR

Стоимости квартир от 119.000 до 349.000EUR

Информация по стоимости остальных предложений, консультации и просмотры по запросу!

Предлагаются услуги по аренде!!




  • Поделиться:

Стоимость проживания в Ольбии

Стоимость проживания в Ольбии
Рестораны
Капуччино 1.40 €
Газировка (бутылка, 0.33 л) 2.21 €
Местное разливное пиво (0,5 л) 4.00 €
Комбо-обед в McDonalds 8.00 €
Обед на двоих в ресторане среднего уровня 60.00 €
Обед в недорогом ресторане 12.00 €
Вода (бутылка, 0,33 л) 0.92 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 л) 4.00 €
Магазины
Импортное пиво (бутылка 0,33 литра) 1.67 €
Яблоки (1кг) 1.57 €
Бананы (1 кг) 1.51 €
Говядина (1 кг) 12.00 €
Бутылка вина 5.25 €
Куриное филе (1 кг) 8.67 €
Местное пиво (бутылка 0,5 л) 1.41 €
Яйца (12 штук) 2.85 €
Салат-латук (1 головка) 1.00 €
Свежий хлеб (500 г) 1.30 €
Местный сыр (1 кг) 14.00 €
Молоко (1 л) 1.03 €
Лук (1 кг) 0.95 €
Апельсины (1 кг) 1.53 €
Сигареты 20 пачек 5.50 €
Картофель (1 кг) 1.15 €
Рис (белый) (1 кг) 1.60 €
Помидоры (1 кг) 2.10 €
Вода (бутылка, 1.5 л) 0.32 €
Транспорт
Бензин (1 л) 1.91 €
Проездной на месяц 30.00 €
Одноразовый билет (местный транспорт) 1.00 €
Такси 1 час Ожидание (Стандартный Тариф) 26.00 €
Такси Старт (Стандартный Тариф) 5.00 €
Такси 1км (Стандартный Тариф) 2.00 €
Toyota Corolla Sedan 1,6 л 97 кВт Comfort (или аналогичный новый автомобиль) 25 000.00 €
Volkswagen Golf 1.4 90 кВт Trendline (или аналогичный новый автомобиль) 22 650.00 €
Аренда (в месяц)
Квартира (1 спальня) в центре города 483.33 €
Квартира (1 спальня), вне центра 433.33 €
Квартира (3 спальни) в центре города 775.00 €
Квартира (3 спальни), вне центра 616.67 €
Коммунальные услуги
Стоимость 1 минуты местного мобильного оператора 0.15 €
Основные (электричество, отопление, вода, мусор) для квартиры 85 м2 195.00 €
Интернет (высокоскоростное соединение) 25.00 €
Спорт и досуг
Билет в кино 8.00 €
Фитнес-клуб (1 месяц) 46.25 €
Аренда теннисного корта (1 час в выходные) 7.00 €
Одежда и обувь
1 пара джинсов (Levis 501 или подобные) 84.29 €
1 пара мужской кожаной обуви 104.83 €
1 пара кроссовок (средний уровень) 86.25 €
1 летнее платье в магазине (Zara, H & M, или подобные) 33.75 €
Расходы на детей
Международная начальная школа, для 1 ребенка в год 6 500.00 €
Дошкольное учреждение (или детский сад), Полный день, Частный, Ежемесячно для 1 ребенка 466.67 €
Стоимость покупки недвижимости
Цена за квадратный метр в центре города 2 266.67 €
Цена за квадратный метр вне центра 1 783.33 €
Уровень зарплат
Средняя месячная зарплата NET (после уплаты налогов) 1 425.00 €
Ставка по ипотеке (%), в год, на срок в 20 лет 2.00 %

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор стоимости проживания
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Выбор валюты

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор финансовых возможностей
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Сумма заработка

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.