Производство в Пизе, Италия, 45 000 м²

ВИЛЛА И БОЛЬШОЙ ВИНОГРАДНИК В ПРОВИНЦИИ ПИЗА
Продается большая вилла ( 176 кв м) в провинции Пиза (Тоскана) и виноградник - больше 40 000 кв м.
Вилла полностью меблирована, благоустроена, имеет автономное отопление и связана новой дорогой с автотрассой. Рядом с жилым зданием​ расположена винодельня.
Вилла и виноградники в комплексе составляют ферму по производству различных марок вин. (9000 кв.м)
В настоящее время ферма находится в отличном техническом состоянии и постоянно производит вино.
​ В собственности фермы есть полностью оборудованный подвал на 150 кв.м.​ производственный зал 54 кв. м с различными инструментами​ для обработки виноградных лоз.
На участке находятся:​ виноградник ( земля типа DOC)​ 40000 кв.м Оливковая роща 2 га, фруктовый сад​ 250 кв м, сосновая роща 3,5 га
​ Земля расположена на высоте 250 метров над уровнем моря.
​ Виноград данного участка предназначен дла производства следующих типов вина: Сан Джовезе, Каберне Фран, Мерло и Пти Вердо.​ Почвы состоят из смешанных глин, известнякового мрамора и известняковых глин.
​ Дробление и ферментация вина происходит​ в стальных чанах.​ Затем сырье переливается в бочки из французского дуба, где​ выдерживается в течение нескольких месяцев.
Вино очень качественное и продается по среднеевропейским ценам. С учетом современных цен время окупаемости данной сделки составляет около 4 лет, после чего она выходит в прибыль. Все расчеты доступны.
​ Сделка заключается непосредственно с продавцом. Продавец – известный региональный итальянский банк . Запрашиваемая цена -​ 2,95 миллиона евро, но возможен торг. Банк предлагает свои услуги покупателю​ для дальнейшего ведения бизнеса.​
Вся документация для быстрой продажи готова.