a
Версия
для печати

Производство в Пизе, Италия, 40 000 м2

2 100 000 €

Основные характеристики

Цена продажи 2 100 000 €
Цена за кв.м. 73.75 €
Площадь 40 000 м2
Адрес Италия, Пиза
Расположение в горах, в пригороде

Вторичная недвижимость

Продается с готовым бизнесом

Дополнительные услуги

При покупке предоставляется ВНЖ

Финансовые показатели

Рентабельность
Период окупаемости 4 лет

Период, за который доход от аренды объекта покроет затраты на него

Описание

Виноградник с винным заводом и домом для жизн

В настоящее время ферма находится в отличном техническом состоянии и постоянно производит вино.

В собственности фермы есть вилла ( 176 м2), которая полностью меблирована, благоустроена, имеет автономное отопление и связана новой дорогой с автотрассой. Рядом с жилым зданием расположена винодельня. В полуцокольном этаже находится производственный зал 150 м2с различными инструментами для обработки виноградных лоз. Рядом с жилым зданием расположена винодельня.
Вилла и виноградники в комплексе составляют ферму по производству различных марок вин.
На участке находятся виноградник (земля типа DOC) 40 000 м2, оливковая роща 2 000 м2 фруктовый сад 250 м2, сосновая роща 3500 м2
Земля расположена на высоте 250 метров над уровнем моря.

Виноград данного участка предназначен дла производства следующих типов вина: Сан Джовезе, Каберне Фран, Мерло и Пти Вердо. Почвы состоят из смешанных глин, известнякового мрамора и известняковых глин.родается большая вилла ( 176 м2) в провинции Пиза (Тоскана) и виноградник - больше 40 000 м2
Дробление и ферментация вина происходит в стальных чанах. Затем сырье переливается в бочки из французского дуба, где выдерживается в течение нескольких месяцев.
Вино очень качественное и продается по среднеевропейским ценам. С учетом современных цен время окупаемости данной сделки составляет около 4 лет, после чего она выходит в прибыль. Все расчеты доступны.
Сделка заключается непосредственно с продавцом. Продавец – известный региональный итальянский банк . Запрашиваемая цена - 2,95 миллиона евро, но возможен торг. Банк предлагает свои услуги покупателю для дальнейшего ведения бизнеса.
Вся документация для продажи готова.

Написать продавцу

Сообщение отправлено

Контакты

Сайт компании: Телефон компании: Чат в мессенджере: Офисы компании:
Италия, Comacchio, Via Mare Ionio 109 Lido degli Scacchi, 44022 Comacchio
Контактное лицо:
Вячеслав Недогонов
Возможно общение на языках: русский
  • Поделиться:
Продавец
Вячеслав Недогонов представитель компании

G. Ventura operazioni immobiliari

Возможно общение на языках: русский
Написать продавцу