a
Версия
для печати

Производство в Кьети, Италия, 190 000 м2

980 000 € Доходность: 10%

Основные характеристики

Цена продажи 980 000 €
Цена за кв.м. 5.16 €
Площадь 190 000 м2
Адрес Италия, Кьети, Каноза Саннита
До аэропорта 33 км
До пляжа 17 км
До горнолыжной трассы 36 км
Дополнительные услуги

Возможен онлайн-показ

Возможна удалённая сделка

Финансовые показатели

Рентабельность
Доходность в год 10 %

Доходность (начальная рентабельность) – доход от аренды (без учета расходов) / стоимость объекта без учета расходов*100%

Дополнительные расходы по сделке
Не включены в стоимость продажи

Описание

Продажа рентабельного, органического бинодинамического виноградного хозяйства в стадии роста производства. Идеальное географическое положение, Montepulciano D’Abruzzo и другие востребованные сорта винограда. Льготное налогообложение.


Продаётся 17 Га земли с сельскохозяйственной техникой, лицензиями, квотой в кооперативе, и разрушенным домом (~200 кв.м.), дающим право построить новый, как минимум, такой же кубатуры.

13 Га – виноградники (ок. 70% - 4-5 летние)
1,5 Га – оливковые деревья (ок. 300 шт.)
2,5 Га – лесной участок

Семейное производство занимается выращиванием органического биодинамического винограда для последующей продажи винодельням и находится между городами Орсонья и Каноза Саннита в провинции Кьети, региона Абруццо, известном своим винодельческим производством и такими престижными и востребованными сортами винограда, как Монтепульчано Ди Абруццо, Треббяно, Пекорино и т. д.

Географическое положение земли является одним из лучших для выращивания отличного винограда, благодаря минеральным свойствам земли и микроклимату, созданному близостью Адриатического моря и горной гряды Майелла.

Несколько лет назад хозяева сделали инвестиции и заменили старый виноград на новый. Таким образом, сейчас 60–70 % виноградников - 4-5 летние высокопроизводительные площади, а не старые посадки, которые в скором времени потребуют новых вложений.
Благодарю членству в кооперативе, есть возможность зарегистрировать торговую марку и производить вино под собственным брэндом без затрат на создание производства.

Участок

  • Виноградники ~ 13 Га

Chardonnay ~3,5 Га
Pino grigio ~1 Га
Pecorino ~1.5 Га
Montepulciano ~3,5 Га
Trebbiano ~4,5 Га

  • Оливы (ок. 300 штук) ~ 1,5 Га
  • Лесной участок ~2,5 Га

Написать продавцу

Сообщение отправлено

Контакты

Телефон компании: Чат в мессенджере: Офисы компании:
Италия, Читта Сант Анджело, Viale Torre Costiera 8/B, Citta Sant’Angelo (PE)
Контактное лицо:
Юлия Козырева Собственник
Возможно общение на языках: русский, английский
  • Поделиться:
Продавец
Юлия Козырева Собственник

Real Estate Italy - Personal consulting

Возможно общение на языках: русский, английский
Написать продавцу