a
Версия
для печати

Квартира в Скалее, Италия, 47 м2

20 692 €

  • Поделиться:

Пожалуйста, воспользуйтесь поиском по сайту или оставьте заявку на подбор недвижимости.

Основные характеристики

Цена продажи 20 692 €
Цена за кв.м. 440.25 €
Площадь 47 м2
Всего комнат 3
Количество спален 2
Количество ванных 1
Этаж 5
Этажность 5
Адрес Италия, Скалея, Виа Питагора 25, Скала Б2, Кондоминио Парко ил Милино, Пиано 4, Интерно 52
Расположение у моря

Вторичная недвижимость
Трёхкомнатная квартира

Финансовые показатели

Содержание
Ежегодный налог 190 €
Эксплуатационные расходы 478 €
Итого расходы в год 668 €

Описание

Курорт, море и горы на юго-западе Италии

3-х комнатная квартира в живописном курортном городке Скалея на побережье Тирренского моря на юге Италии.

Скалея (Scalea) — один из самых популярных и живописных курортов Италии, расположен на берегу Тирренского моря, в окружении высоких гор, что обеспечивает городу уникальный климат.
3-х комнатная квартира площадью 47кв.м. в живописном курортном городке Скалея (регион Калабрия, юг Италии).
Дом входит в состав жилого комплекса (кондоминимума) из нескольких 5-этажных домов и огороженной, ухоженной придомовой территорией с собственными парковками "Parco "il Mulino".
Квартира состоит из гостинной+кухни, 2-х спален, совмещённого санузла (оборудован душевой кабиной, унитазом, биде, раковиной, электрическим водонагревательным теном), и балкона.
Квартира расположена на 5 этаже, дом оборудован лифтами, капитальный ремонт кровли произведён 2 года назад. Окна и балкон квартиры выходят на юго-запад, в сторону моря, с видом на старый город. Сейчас в квартире, после ремонта, стены белого цвета, установлены новые пластиковые окна со стеклопакетами и жалюзи.
Квартира оборудована Кондиционером, есть холодильник, стиральная машина, газовая плита с баллоном, вся техника работает отлично.

В квартире имеется вся необходимая мебель: кухонный гарнитур, шкаф, кровати двухспальная и полноразмерная двухярусная с матрасами, прикроватные тумбочки.
В доме живут несколько известных российских семей.
Комплекс расположен недалеко от железнодорожной станции "Scalea", но шума не слышно, т.к. окна смотрят в противоположную сторону.

Затраты:
• Налог на недвижимость - 180€ в год.
• Кондоминимум - 195€ в год.
• Вывоз мусора - 150€ в год.
• Электроэнергия - 18€ каждые 2 месяца + по счётчику (если не пользоваться электричеством - только 18€ каждые 2 месяца).
• ХВС+водоотведение - по счётчику 1 раз в год
• За 480€ можно подключить выделенную линию Internet (интернет+цифровое ТВ+телефон).

Скалея в Италии – это маленький городок, который находится в провинции Козенца, в регионе – Калабрия. Город имеет своеобразное месторасположение, он растянулся вдоль побережья и находиться в окружении гор с севера и востока.

Скалею можно поделить условно на две части. Первая располагается вдоль морского побережья, а другая уходит в горы, откуда можно лицезреть Тирренское море и жилые кварталы Скалеи. Большая часть жилого фонда Скалеи (Италия) расположены от моря на расстоянии от 300-та до 600-та метров.

Неподалеку, между Базиликата и Калабрией, находится один из самых известных и красивых заказников – национальный парк Поллино. Заповедная зона достаточно обширная и располагается между Ионическим и Тирренским морем, здесь гармонично переплелось разнообразие флоры и фауны. Граница заповедника проходит всего в паре километров от Скалеи.

Заповедная зона - это несомненно огромный плюс, с окна почти каждого дома вы сможете любоваться горными рельефами, и будете уверены, что они никогда не будут обезображены различного рода постройками. Регион Калабрии является туристическим и сельскохозяйственным , без индустриальных зон и соответственно экологически чистым.

Погода в Скалее:
Скалея находится у побережья Тирренского моря, и начиная с мая месяца, вода в нем прогревается до 20-ти градусов, а в течении лета может нагреться и до 28-ми градусов, остывать море в Скалее начинает примерно в ноябре, но даже в декабре есть купальщики, правда все они русскязычные (итальянцы уже в сентябре закрывают сезон). Иногда даже в ноябре море остается теплым, а погода солнечной, именно это и создает идеальные климатические условия для жизни и отдыха в этом сказочном городке. Самым жарким месяцем в Скалее (Италия) по статистике признан август. Иногда здесь бывают и пасмурные деньки, но это ненадолго, и вы почти можете быть уверены, что следующее утро будет теплым и солнечным, вот такая вот погода в Скалее. Лето здесь достаточно сухое, а большинство осадков приходится как впрочем, и во всей Италии на зимний период, в это время температура колеблется от 5 до 15-ти градусов тепла. Снега в Скалее не бывает, хотя изредка температура может опускаться и до нуля градусов.

Скалея маленький город , в котором живет приблизительно 11 тысяч человек, но в летнее месяца, а особенно в августе за счет туристов и жителей северных регионов Италии население увеличивается в разы за счет неаполитанцев, и может составлять 150-200 тысяч. Англичане, русские, немцы, чехи и поляки предпочитают отдыхать в мае, июне и сентябре.

Магазины в Скалее:
В городе есть огромное количество маленьких магазинчиков с продуктами, сувенирами и одеждой, та же в городе расположен огромный двухэтажный гипермаркет – Despar (Деспар). Он находится в центральной части Скалеи. На первом этаже Вы сможете приобрести продукты питания, посуду, игрушки, бытовую химию и т.д., а на втором этаже продается пляжный инвентарь, и мебель – садовая и для дома. Есть другие продуктовые супермаркеты, в которых вне летнего сезона проходят акции, что уменьшает стоимость потребительской корзины, это типично для Италии. Недалеко от Деспара находяться магазины Алдель и MD.

В Скалее есть несколько магазинов знаменитых брендов, и цены там гораздо ниже, чем в аналогичных магазинах России и Украины.

Помимо этого в городе есть магазин с русскоязычными продавцами (Гастроном №1), который находится в районе под названием – Пантано. В это магазинчике вы сможете найти традиционную славянскую еду – творог, сметану, кефир, селедку, колбасу, гречку, водку, черный хлеб, соленые огурцы, овсянку и много всего другого.

Если говорить о режиме работы магазинов в Скалее, то он ни чем не отличается от других регионов Италии, другими словами начало работы обычно с 8-ми утра, обед с 13.00 по 16.30, а закрываются магазины в 20.00. Сиеста в Скалее как и во всей Италии с 12.00 до 16.00, в это время не работает большинство баров и ресторанов, как правило, в это время все итальянское население отдыхает. Если говорить про воскресенье, то большинство магазинов так же закрыты, а те которые открыты, работают всего полдня, и выходные у них в понедельник.

В большинстве ресторанов Скалеи (Италия) можно приобрести сытный комплексный обед, который будет состоять из двух блюд и вина, за все Вы заплатите около 10 евро. Яркий пример ресторан Ла Плай, в котором стоимость фирменной пиццы от 4 евро. Если Вы решите поужинать в ресторане, то в среднем ужин обойдется Вам порядком 12-20 евро. Цены на вино местных производителей колеблятся от 1 до 5-ти евро за бутылку, выбор производителей очень широк: Италия (в основном вины Калабрии, Сицилии и Апулии), Франция, Португалия и производители других стран. Так же в магазинах Скалеи есть в продажи фирменные спиртные напитки виски, бренди, лимончелло не более чем за 7-8 евро за бутылку.

Школа и детский садик в Скалее:
В Скалее есть общеобразовательная школа до 7 класса, лицей для старших классов и детский садик для детей дошкольного возраста. В Козенце есть университет. Если вы хотите остаться жить в Скалее, то за образование можете не беспопокоиться.

Отзывы туристов и отдыхающих о Скалее всегда восторженные.

Показать все

Дополнительные характеристики недвижимости

Инфраструктура и оснащение дома или жилого комплекса
охраняемая территория
охраняемая парковка
лифт
детские площадки
Показать ещё
Характеристики квартиры
хорошее состояние
чистовая отделка
меблирована полностью
есть балкон / терраса
кондиционер
индивидуальное отопление
Показать ещё
Бытовая техника
холодильник
стиральная машина
плита
телевизор
микроволновая печь
Показать ещё

Контакты

Этот объект предлагает частное лицо: Сергей

Страна: Россия

Стоимость проживания в Скалее

Стоимость проживания в Скалее
Одежда и обувь
1 пара джинсов (Levis 501 или подобные) 115.00 €
1 пара мужской кожаной обуви 210.00 €
1 пара кроссовок (средний уровень) 110.00 €
1 летнее платье в магазине (Zara, H & M, или подобные) 22.50 €
Рестораны
Капуччино 1.20 €
Газировка (бутылка, 0.33 л) 1.43 €
Местное разливное пиво (0,5 л) 2.00 €
Комбо-обед в McDonalds 7.26 €
Обед на двоих в ресторане среднего уровня 40.00 €
Обед в недорогом ресторане 8.54 €
Вода (бутылка, 0,33 л) 0.60 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 л) 3.00 €
Магазины
Импортное пиво (бутылка 0,33 литра) 0.00 €
Яблоки (1кг) 1.75 €
Бананы (1 кг) 1.75 €
Говядина (1 кг) 12.00 €
Бутылка вина 5.25 €
Местное пиво (бутылка 0,5 л) 1.50 €
Яйца (12 штук) 2.45 €
Салат-латук (1 головка) 1.00 €
Свежий хлеб (500 г) 1.05 €
Местный сыр (1 кг) 12.50 €
Молоко (1 л) 1.20 €
Лук (1 кг) 1.00 €
Апельсины (1 кг) 2.10 €
Картофель (1 кг) 0.80 €
Рис (белый) (1 кг) 1.50 €
Помидоры (1 кг) 1.50 €
Вода (бутылка, 1.5 л) 0.35 €
Транспорт
Бензин (1 л) 1.57 €
Одноразовый билет (местный транспорт) 1.20 €
Аренда (в месяц)
Квартира (1 спальня), вне центра 300.00 €
Коммунальные услуги
Стоимость 1 минуты местного мобильного оператора 0.07 €
Основные (электричество, отопление, вода, мусор) для квартиры 85 м2 80.00 €
Интернет (высокоскоростное соединение) 35.00 €
Расходы на детей
Международная начальная школа, для 1 ребенка в год 2 500.00 €
Уровень зарплат
Ставка по ипотеке (%), в год, на срок в 20 лет 3.00 %
Спорт и досуг
Билет в кино 8.00 €

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор стоимости проживания
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Выбор валюты

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор финансовых возможностей
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Сумма заработка

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

  • Поделиться: