a
Версия
для печати

Отель, гостиница в Форте деи Марми, Италия, 450 м2

420 000 € Доходность: 53%

  • Поделиться:

Пожалуйста, воспользуйтесь поиском по сайту.

Основные характеристики

Цена продажи 420 000 €
Цена за кв.м. 933.33 €
Площадь 450 м2
Этажность 4
Этаж 1
Адрес Италия, Форте деи Марми, центральная историческая площадь !
Расположение у моря, в большом городе

Вторичная недвижимость

Продается с готовым бизнесом

Дополнительные услуги

При покупке предоставляется ВНЖ

Возможен онлайн-показ

Возможна удалённая сделка

Финансовые показатели

Рентабельность
Доходность в год 53 %

Доходность (начальная рентабельность) – доход от аренды (без учета расходов) / стоимость объекта без учета расходов*100%

Возможна рассрочка платежа
Срок договора от 1 до 5 лет
Возможен кредит
Ставка по кредиту от 1 до 2 %
Первоначальный взнос 85 000 €

Описание

Внимание!

У Вас есть УНИКАЛЬНАЯ возможность сделать крайне выгодное, не имеющее себе равных по надежности вложение средств (от 350000 евро, остальное в кредит!)в бутикотель стоимостью 420000 евро и ресторан рядом в аренду, вместе или отдельно, на самом знаменитом в мире курорте-Форте дей Марми!

ПРЕКРАСНЫЙ СТАРИННЫЙ И САМЫЙ ИЗВЕСТНЫЙ ИСТОРИЧЕСКИЙ РЕСТОРАН с баром и винотекой и знаменитым уличным кафе на главной площади- Форте дей Марми, и единственный в своем роде здесь- иногда столы растягиваются на всю площадь, даже на набережную, с парковками для туравтобусов и авто и банкетными площадками , выездными фуршетами.Мппартотель- прекрасное и одно из самых больших палацо на этой площади, расположен прямо напротив ресторана.Из прекрасного люкса для хозяев ресторана вид из окон и с балкона прямо на ресторан и знаменитое его уличное кафе , которое имеет от 80 до 200 мест в зависимости от мероприятия.Ресторан много десятилетий обслуживае все значимые мероприятия правительства и знаменитостей в этой местности и в Тоскане вообще,в частности, специальные массовые мероприятия.

Компания ресторана и отеля имеет долгосрочные нерасторжимые договора аренды с лицензиями-оборудованием на крупную сумму и полной административной поддержкой и связями.

Компания ммеет уникальные лицензии, которые не выдаются в лучших местах Италии уже более 35 лет, где кроме всех возможных видов деятельности ресторанов и баров и отелей разрешены все виды туристической и отельной деятельности, все операции агенств недвижимости и строительства, все виды торговой деятельности, в том числе вэк, все виды массовых мероприятий и другие!

ВНЖ при желании для всей семьи !

Ресторан -многократный победитель международных конкурсов и всегда первый в позициях поисковиков с оценками туристов)

Великолепные старинные отношения с самыми знаменитыми поставщиками даров моря, сыров и мясных деликатесов в Италии и Швейцарии, уникальные продукты с постоянными дегустационными собраниями и диллерскими контрактами. Винотека имеет отдельный уникальный контракт с инновационной платформой винных погребов The Winesider с расчетом только за реализованный алкоголь и диллерскими соглашниями по Тоскане! Торговля и поставки в соседние рестораны приносит обособленный доход собственнику нашего ресторана, как и сезонные рестораны-бары на пляже и выездные мероприятия, существует большая предзапись на свадьбы и банкеты..Обслуживание правительственных организаций проводится на постоянной основе.

Аппартотель всегда занят, всвязи с последними событиями коронавирусных ограничений оба предприятия увеличили свою выручку на 800% только в первые месяцы- ресторан на доставках, отель как и все рядом, резко поднял цены на краткосрочные бронирования и сезонное проживание.

Такого шанса больше не будет! Срочное предложение в связи с семейными обстоятельствами.

Звоните. Никаких посредников, это прямое предложение!Убедительная просьба обращаться только с серьезными намеоениями и с подтверждением наличия средств, не агентам и не посредникам и не с целью разнообразить свою турпоездку и иными намерениями.У нас всегда высокий сезон и нет времени на холодные звонки.Спасибо за понимание.+7 921 887-65-63,+393318061425 Дмитрий и Елена.Собственники итальянского холдинга.Прямая продажа.

Контакты

Этот объект предлагает частное лицо: Dmitrii

Страна: Россия

  • Поделиться: