a
Версия
для печати

Кафе, ресторан в Форте деи Марми, Италия, 620 м2

360 000 € Доходность: 87%

  • Поделиться:

Пожалуйста, воспользуйтесь поиском по сайту.

Основные характеристики

Цена продажи 360 000 €
Цена за кв.м. 580.65 €
Площадь 620 м2
Этажность 3
Этаж 1
Адрес Италия, Форте деи Марми, Центральная историческая площадь!
Расположение у моря

Вторичная недвижимость

Продается с готовым бизнесом

Дополнительные услуги

При покупке предоставляется ВНЖ

Есть управляющая компания

Возможен онлайн-показ

Возможна удалённая сделка

Возможна оплата в рублях

Финансовые показатели

Рентабельность
Доходность в год 87 %

Доходность (начальная рентабельность) – доход от аренды (без учета расходов) / стоимость объекта без учета расходов*100%

Годовой доход 270 000 €

Выручка от аренды недвижимости за год, без учёта операционных расходов

Период окупаемости 1 лет

Период, за который доход от аренды объекта покроет затраты на него

Возможна рассрочка платежа
Срок договора от 1 до 5 лет
Возможен кредит
Ставка по кредиту от 1 до 5 %
Собственный капитал инвестора 250 000 €

Описание

Уникальный шанс для любого ресторатора, отельера или обычных семей, так ка никаких знаний не требуется, ВНЖ в подарок и сразу, бизнес старинный, раскрученный, с высоким белым доходом десятилетиями.Персонал и связи наработаны очень давно, старинные лицензии стоят сейчас по полмилиона евро и купить невозможно.
В общем уникальный шанс от пожилых собственников, желающих уйти на пассивный арендный доход.
Удивляют люди, которые за эту стоимость спрашивают входит ли недвижимость, здания эти самые большие на площади, принадлежат государству как и вме подобные здания во всем мире на исторических площадях, и стоили бы сотни миллионов евро, но не продаются, а сдаются в пожизненные наследные аренды 45+ лет с продлением под такие же лицензии.И получить этот шанс практически нереальная удача.
Почти во все свои рестораны и отели на этом извеснейшем курорте мира мы подобрали уже достойных новых хозяев на тендерной, не денежной! основе.
Есть еще 3 любимейших ресторана, аппартотель и бар, с которыми хозяевам расстаться на этот сезон было просто невыгодно из за высочайших оборотов даже в коронавирус.
Кстати один из аппартотелей прямо напротив ресторана возможно выкупить в собственность всего за 550000 евро, если все в комплексе брать.
Просьба не обращаться без наличия средств, с целюю разнообразиить свой отпуск и фантазеров.Только серьезные звонки, НЕ ПИШИТЕ, ЗВОНИТЕ, нет времени в высокий сезон отвечать на десятки пустых запросов.Именно недостаток времени по возрасту и есть причина этого уникального шанса, тк у нас еще и фонд в Монако, и банк в Сан- Марино.Кстати, предоставим и кредит, и рассрочку, и во всем поможем мгновенно хорошим людям и с ВНЖ.Высочайшие связи.
Звоните,+393318061425 Елена и Дмитрий, Собственники , ничто не заменит прямой диалог.
Кстати наш знаменитый Форте дей Марми пракьически русскоязычный курорт!
--

Контакты

Этот объект предлагает частное лицо: Dmitrii

Страна: Россия

  • Поделиться: