a
Версия
для печати

240 000 €

Кафе, ресторан в Форте деи Марми, Италия, 650 м2
  • Поделиться:

Пожалуйста, воспользуйтесь поиском по сайту.

  • Кафе, ресторан в Форте деи Марми, Италия, 650 м2 - фото 1
1/1
  • Кафе, ресторан в Форте деи Марми, Италия, 650 м2 - фото 1
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 3647819
    Дата последнего обновления: 05.12.2022
    Количество просмотров: 584

240 000 €

Кафе, ресторан в Форте деи Марми, Италия, 650 м2

650 м2 120% в год
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Готовый бизнес

  • На карте
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 3647819
    Дата последнего обновления: 05.12.2022
    Количество просмотров: 584

Основные характеристики

Цена продажи 240 000 €
Цена за кв.м. 246.15 €
Площадь 650 м2
Стадия строительства Вторичная недвижимость
Этажность 4
Этаж 1
Парковка 76 мест
Адрес Италия, Форте деи Марми, Центральная площадь!
Расположение у моря, в большом городе

Продается с готовым бизнесом


Дополнительные услуги

  • При покупке предоставляется ВНЖ
  • Возможен онлайн-показ
  • Возможна удалённая сделка
  • Возможна оплата в рублях

Финансовые показатели

Рентабельность
Доходность в год 120 %

Доходность (начальная рентабельность) – доход от аренды (без учета расходов) / стоимость объекта без учета расходов*100%

Период окупаемости 1 лет

Период, за который доход от аренды объекта покроет затраты на него

Возможна рассрочка платежа
Срок договора от 1 до 20 лет

Описание


Уникальная продажа неболъшого высокоприбыльного аппартотеля И БОлЬШОГО РЕСТОРАНА на самом знаменитом круглогодичном курорте Италии- Форте дей Марми, ( более 5 миллионов только гастро и винных туристов Тосканы в год! Более 30% русскоязычных живут постоянно здесь и имеют недвижимость!

) отеля в собственность! А вместе с отличным рестораном на этой же площади,как самодостаточный раскрученный бизнес с многолетней высокой белой прибылью.Бизнес не требует конечно никаких вложений и лишних действий.

Продажа связана с очередным выкупом нами более крупного обьекта общепита, которых у насв ЕС уже 17, мы сами бывшие рестораторы из снг и с возрастом перешли на пассивный арендный доход от выкупленных ресторанов и недвижимости с лицензиями,, чего и всем желаем.Подобные лицензии не выдаются,в хороших местах Европы уже более 37 лет, стоят от 500000 евро, и в данном вопросе независимо от гражданства все покупатели, из ЕС они или нет равны, здесь право ВНЖ сразу. гражданства в последствии.

Аппартотель всвязи с это удачей продается в собственность по уникальной цене!Прт желании, или может так же быть передан в бессрочную аренду. Ресторан , как и все здания в любом приличном городе любой страны на главных исторических площадях, стоит сотни миллионов и продаже не подлежит, подлежит пожизненной аренде под лицензии 45+ лет,гарантируется и продляется автоматически государством! Ресторан прекрасно декарирован и оборудован, имеет высокий рейтингна побережье, персонал мечтает остаться при новом владельце, К ВЫБОРУ КОТОРОГО, как и в остальных наших ресторанах, мы подходим серьезно, нам ему передавать свою дорогущую лицензию и собственность в безсрочное пользование.Продление каждые 45+ лет повтопяем гарантируется государством и не подлежит изменениям!

Цены-

470000 евро аппартотель в собственность! Ипотека, рассрочка возможны.

-230000 ( от 120000 евро первый взнос) евро ресторан в 45+ лет пользования , с лицензиец и оборудованием более чем на 260000 евро, требования к покупателям есть, рассрочка и беспроцентная ссуда возможны, во всем поможем хорошим людям, более половины наших заведений общепита переданы в аренду русскоязычным, все очень довольны.ВНЖ СРАЗУ!

650000 евро вместе аппартотель и ресторан, первый взнос 330000 евро.

ПОДРОБНЫЕ ФОТО И ВИДЕО только истинным поеупателям, переговоры без наличия средств невозможны, посредникам и агентам не беспокоить, ЭТО УНИКАЛЬНАЯ ПРЯМАЯ ПРОДАЖА.Мы собственники.

Спасибо за понимание.

Не пишите, звоните, ничто не заменит прямой диалог, и нет времени на пустые письма , у нас рождественские праздники переходят в огромный карнавал, больше Венецианского в 10 раз, и снова в высокий летний сезон,ВЫСОКАЯ БЕЛАЯ ПРИБЫЛЬ И УРОВЕНЬ ЖИЗНИ, просьюа не беспокоить с целью разнообразить свои турпоездки, и если нужно только ВНЖ, скажите прямо, чтобы не терять время Во всем поможем хорошим людям, ВЫСОКИЕ СВЯЗИ.

+393318061425 Елена и Дмитрий, собственики!примем деньги в любой стране, хоть в рублях) имеем свой банк


Контакты

Частное лицо
Россия
Показать номер телефона

  • Поделиться: