Версия
для печати
для печати
230 000 €
Пожалуйста, воспользуйтесь поиском по сайту.
230 000 €
| Цена продажи | 230 000 € |
| Цена за кв.м. | 343.28 € |
| Площадь | 670 м2 |
| Этажность | 3 |
| Этаж | 1 |
| Парковка | 76 мест |
| Адрес | Италия, Форте деи Марми, Центральная площадь, 10 мин пляжи Флрте |
| Расположение | у моря |
Продается с готовым бизнесом
| Рентабельность | |
|---|---|
| Доходность в год | 120 % |
|
Доходность (начальная рентабельность) – доход от аренды (без учета расходов) / стоимость объекта без учета расходов*100% |
|
| Возможна рассрочка платежа | |
| Срок договора | от 1 до 2 лет |
| Возможен кредит | |
| Ставка по кредиту | от 0.7 до 1.2 % |
| Собственный капитал инвестора | 160 000 € |
| Срок кредитного договора | 5 лет |
Отличный большой высокодоходный ресторан + ВНЖ, так как этот бизнес позволяет обеспечить сразу, причем до 2 семей с детьми, все отлично работает много лет,прекрасно и дорого оборудованно, налажено,есть аппартаменты для проживания хозяев ресторана!
Весь персонал желает остаться при новых владельцах.Наши поаара многократные международные чемпионы!
Форте дей Марми самый известный мировой курорт, где более 5 мил. круглогодичных гастро и винных туристов, более 35% недвижимости принадлежит русскоязычным со всего мира.Ресторан всегда в 5 лучших побережья , от 60 мест внутри и от 80 на красивейшей площади, исторический центр ! У нас в ресторане действуют 300 золотых карт и 600 серебрянных постоянных клиентов итальянцев и иностранцев, кроме туристов.
Весенний карнавал нашей Версилии собирает более 7 мил чел., в этом году юбилей, 150 лет карнавалу, проходит с февраля по апрель, далее бурный летний сезон и до Рождества и Нового года.У нас всегда высокий сезон.
Прямая продажа ппа от собственников, уходим на пассивный арендный доход всвязи с возрастом.Передадим в пользование так же конечно лицензии, они одни стоят от 500 евро и не выдаются более 37 лет в Италии, оборудование застраховано на 260000 евро, своя винотека, все прекрасно! Так же есть своя винотека и пицциерия.
Вся информация, фото и видео по запросу, так как замучили агенты и посредники, а так же много людей стремится приехать и приезжают, не имея средств на покупку.
Просьба не обращаться с пустым интересом, в целях разнообразия поездок, без подтверждения наличия средств.Спасибо за понимание.
Мы ищем надежных покупателей.Можем принять деньги даже в РФ рубли, и вообще во всем поможем порядочным людям.
Просьба, если только нужно одно ВНЖ, которое сейчас от 30000 евро, и конечно очень трудно получить, скажите прямо, чтобы время не терять, и пожалуйста, звоните, не пишите, начало высокого сезона и очень много безличных писем, нет времени читать.И ничто не заменит прямой диалог.Спасибо за понимание!+393318061425 Елена и Дмитрий, собственники.
