a
Версия
для печати

230 000 €

Кафе, ресторан в Форте деи Марми, Италия, 670 м2
  • Поделиться:

Пожалуйста, воспользуйтесь поиском по сайту.

  • Кафе, ресторан в Форте деи Марми, Италия, 670 м2 - фото 1
1/18
  • Кафе, ресторан в Форте деи Марми, Италия, 670 м2 - фото 1
  • Кафе, ресторан в Форте деи Марми, Италия, 670 м2 - фото 2
  • Кафе, ресторан в Форте деи Марми, Италия, 670 м2 - фото 3
  • Кафе, ресторан в Форте деи Марми, Италия, 670 м2 - фото 4
  • Кафе, ресторан в Форте деи Марми, Италия, 670 м2 - фото 5
  • Кафе, ресторан в Форте деи Марми, Италия, 670 м2 - фото 6
  • Кафе, ресторан в Форте деи Марми, Италия, 670 м2 - фото 7
  • Кафе, ресторан в Форте деи Марми, Италия, 670 м2 - фото 8
  • Кафе, ресторан в Форте деи Марми, Италия, 670 м2 - фото 9
  • Кафе, ресторан в Форте деи Марми, Италия, 670 м2 - фото 10
  • Кафе, ресторан в Форте деи Марми, Италия, 670 м2 - фото 11
  • Кафе, ресторан в Форте деи Марми, Италия, 670 м2 - фото 12
  • Кафе, ресторан в Форте деи Марми, Италия, 670 м2 - фото 13
  • Кафе, ресторан в Форте деи Марми, Италия, 670 м2 - фото 14
  • Кафе, ресторан в Форте деи Марми, Италия, 670 м2 - фото 15
  • Кафе, ресторан в Форте деи Марми, Италия, 670 м2 - фото 16
  • Кафе, ресторан в Форте деи Марми, Италия, 670 м2 - фото 17
  • Кафе, ресторан в Форте деи Марми, Италия, 670 м2 - фото 18
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 3689327
    Дата последнего обновления: 01.02.2023
    Количество просмотров: 398

230 000 €

Кафе, ресторан в Форте деи Марми, Италия, 670 м2

670 м2 120% в год
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Кредит от 0.7 до 1.2 % Готовый бизнес

  • На карте
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 3689327
    Дата последнего обновления: 01.02.2023
    Количество просмотров: 398

Основные характеристики

Цена продажи 230 000 €
Цена за кв.м. 343.28 €
Площадь 670 м2
Этажность 3
Этаж 1
Парковка 76 мест
Адрес Италия, Форте деи Марми, Центральная площадь, 10 мин пляжи Флрте
Расположение у моря

Продается с готовым бизнесом


Дополнительные услуги

  • При покупке предоставляется ВНЖ
  • Возможен онлайн-показ
  • Возможна удалённая сделка
  • Возможна оплата в рублях

Финансовые показатели

Рентабельность
Доходность в год 120 %

Доходность (начальная рентабельность) – доход от аренды (без учета расходов) / стоимость объекта без учета расходов*100%

Возможна рассрочка платежа
Срок договора от 1 до 2 лет
Возможен кредит
Ставка по кредиту от 0.7 до 1.2 %
Собственный капитал инвестора 160 000 €
Срок кредитного договора 5 лет

Описание

Отличный большой высокодоходный ресторан + ВНЖ, так как этот бизнес позволяет обеспечить сразу, причем до 2 семей с детьми, все отлично работает много лет,прекрасно и дорого оборудованно, налажено,есть аппартаменты для проживания хозяев ресторана!

Весь персонал желает остаться при новых владельцах.Наши поаара многократные международные чемпионы!

Форте дей Марми самый известный мировой курорт, где более 5 мил. круглогодичных гастро и винных туристов, более 35% недвижимости принадлежит русскоязычным со всего мира.Ресторан всегда в 5 лучших побережья , от 60 мест внутри и от 80 на красивейшей площади, исторический центр ! У нас в ресторане действуют 300 золотых карт и 600 серебрянных постоянных клиентов итальянцев и иностранцев, кроме туристов.

Весенний карнавал нашей Версилии собирает более 7 мил чел., в этом году юбилей, 150 лет карнавалу, проходит с февраля по апрель, далее бурный летний сезон и до Рождества и Нового года.У нас всегда высокий сезон.

Прямая продажа ппа от собственников, уходим на пассивный арендный доход всвязи с возрастом.Передадим в пользование так же конечно лицензии, они одни стоят от 500 евро и не выдаются более 37 лет в Италии, оборудование застраховано на 260000 евро, своя винотека, все прекрасно! Так же есть своя винотека и пицциерия.

Вся информация, фото и видео по запросу, так как замучили агенты и посредники, а так же много людей стремится приехать и приезжают, не имея средств на покупку.

Просьба не обращаться с пустым интересом, в целях разнообразия поездок, без подтверждения наличия средств.Спасибо за понимание.

Мы ищем надежных покупателей.Можем принять деньги даже в РФ рубли, и вообще во всем поможем порядочным людям.

Просьба, если только нужно одно ВНЖ, которое сейчас от 30000 евро, и конечно очень трудно получить, скажите прямо, чтобы время не терять, и пожалуйста, звоните, не пишите, начало высокого сезона и очень много безличных писем, нет времени читать.И ничто не заменит прямой диалог.Спасибо за понимание!+393318061425 Елена и Дмитрий, собственники.


Контакты

Частное лицо
Россия
Показать номер телефона

  • Поделиться: