Откройте для себя уникальную инвестиционную возможность, купив этот необычный дом площадью около 1600 кв.м, окруженный 14,68 га земли, идеально разделенной на различные сельскохозяйственные зоны: 2,66 га виноградников, 3,47 га оливковых рощ (с 1100 деревьями), овощные плантации, пахотные земли, луга и леса.
Высококачественное размещение:
Основное здание, очаровательный фермерский дом, предлагает 4 двухместных номера с собственной ванной комнатой и 2 трехместных номера также с собственной ванной комнатой на втором этаже. На первом этаже расположены 4 двухкомнатные квартиры, все с собственной ванной комнатой. В другом элегантном здании расположены 6 двухместных номеров делюкс, в каждом из которых есть отдельная ванная комната. Кроме того, есть небольшая вилла с 2 комнатами, в каждой из которых есть отдельная ванная комната, и еще одной общей ванной комнатой. Третий коттедж, строительство которого в настоящее время завершается, рассчитан на 6-8 человек и располагает частным бассейном.
В общей сложности в отеле есть 12 номеров с отдельными ванными комнатами, 4 двухкомнатные квартиры и два коттеджа для обеспечения оптимального размещения.
Ресторан и организация мероприятий:
В отеле есть ресторан вместимостью до 80 человек, который идеально подходит для проведения мероприятий и церемоний. В летний сезон в отеле проводится около 40 мероприятий, включая свадьбы и вечеринки, на которых можно насладиться очарованием передового опыта тосканской культуры:
На территории отеля ежегодно производится около 20 000 бутылок вина Chianti DOCG, из которых в 2022 году было произведено 6000 бутылок последнего урожая. В настоящее время виноград продается, но есть большой потенциал для прямых продаж гостям фермы и во время проведения мероприятий. Кроме того, ежегодное производство оливкового масла первого отжима достигает около 1500 литров.
Экологичность и современный комфорт:
Дом оснащен фотоэлектрической системой мощностью 16 кВт, все здания оснащены кондиционерами, а отопление осуществляется с помощью тепловых насосов. Фермерский дом и амбар дополнительно оборудованы полом с подогревом для обеспечения оптимального комфорта в любое время года.
Водные ресурсы:
В собственности есть 3 скважины для питьевой воды, две из которых в настоящее время используются, что обеспечивает отличную автономность водоснабжения.
Это отличная возможность для тех, кто хочет инвестировать в элитную недвижимость с очень высоким потенциалом в секторе агротуризма, окруженную красотой сельской местности Тосканы. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации визита.
