Уникальная возможность: престижная винодельня с виноградниками, оливковыми рощами и объектами недвижимости, подлежащими реконструкции
Мы предлагаем к продаже престижную винодельню площадью 1550 квадратных метров, полностью оборудованную и действующую, расположенную в районе с идеальным микроклиматом для производства вина, типичном для Тирренского побережья. Земля, характеризующаяся оптимальным пребыванием на солнце, высокой яркостью благодаря близости к морю и почвам, богатым железистыми минералами, гарантирует высокое качество винограда, придавая винам сложный аромат и неповторимый вкус.
Особенности недвижимости:
Органическая винодельня с прилегающим к ней винным баром и парком площадью 8000 квадратных метров.
25 гектаров виноградников, из которых 15 находятся в собственности, а 10 арендуются по тридцатилетнему контракту.
12 гектаров оливковых рощ находятся в стадии производства.
В портфолио компании уже есть 4 гектара земли с правами на дополнительные виноградники.
Текущий объем производства составляет 40 000 бутылок с возможностью расширения до 250 000 бутылок в год.
Для улучшения характеристик вин используются терракотовые амфоры, баррики из французского дуба и традиционные цементные емкости.
Черные сорта винограда: Каберне Совиньон, Сира, Мерло, Терольдего, Каберне Фран, Пти Вердо.
Сорта белого винограда: Верментино, Вионье.
Недвижимость, входящая в состав поместья:
Два объекта площадью 500 кв.м и 400 кв.м подлежат реконструкции с возможностью дальнейшего развития деятельности, связанной с винным туризмом или сельскохозяйственным производством.
Рядом с одним из объектов находится частное озеро.
3 гектара земли, 2 из которых покрыты лесом, и 1 гектар вокруг виллы площадью 600 кв.м, окруженной дубами, каменными дубами и соснами.
Эта недвижимость представляет собой исключительную возможность для инвесторов в сектор виноделия и агротуризма, благодаря уникальному сочетанию земельных участков, строений и недвижимости, утопающих в завораживающем ландшафте.
