Расположенная в типично средиземноморском ландшафте на склоне холма, в Каноза-ди-Апулия, эта исключительная историческая вилла предлагает идеальное сочетание элегантности, традиций и природы. Первоначально построенная в 1700-х годах как фермерский дом, а затем преобразованная в начале 1900-х годов в загородную резиденцию, вилла расположена в привилегированном месте, в окружении оливковых деревьев, сосен и виноградников. Мягкий климат делает это поместье идеальным для проживания круглый год. Настоящий райский уголок, предлагающий уединение, комфорт и эксклюзивную атмосферу.
Особенности недвижимости:
Главная вилла (800 кв.м. на 2 уровнях): Тщательно отреставрированная, с сохранением исторических черт, вилла предлагает просторные, наполненные светом интерьеры, обставленные оригинальной антикварной мебелью. На верхний этаж, где расположены основные жилые помещения, можно попасть через террасу, которая проходит по всему периметру виллы. На первом этаже расположены 5 элегантных номеров, каждый из которых оснащен эксклюзивными удобствами, такими как джакузи и сауна.
Винный погреб площадью 1000 кв.м, построенный в 2010 году и никогда не использовавшийся, предлагает широкие возможности для производства вина, кустарной деятельности или хранения.
Дом смотрителя (100 кв.м): Отдельная резиденция, идеально подходящая для управления и охраны имущества.
Пристройка: Состоит из 2 спален и 2 ванных комнат и идеально подходит для гостей или персонала.
Ресторан площадью 200 кв.м.: В этом уютном и изысканном ресторане, расположенном рядом с виллой, подают традиционные блюда Апулии, приготовленные из свежих местных продуктов. К услугам гостей небольшой огород и винный погреб, где представлен широкий выбор местных вин.
Сельскохозяйственные угодья: 30 гектаров оливковых рощ с возможностью расширения сельскохозяйственной или иной деятельности. Производство оливкового масла - лишь одна из возможностей, которые предлагает это поместье.
Открытый бассейн и удобства:
Окружающий парк является настоящей гаванью спокойствия, здесь есть естественный бассейн, высеченный в туфовом камне, окруженный оливковыми деревьями, кипарисами и ароматическими травами. Ресторан и бассейн утопают в потрясающем пейзаже, создавая эксклюзивную и спокойную обстановку.
Местоположение:
Расстояние до моря: Всего в 20 км от прекрасных пляжей побережья Апулии, включая солончаки Маргарита-ди-Савойя и охраняемые водно-болотные угодья, где обитают фламинго и цапли.
Расстояние до аэропорта Бари имени Кароля Войтылы: около 1 часа езды на машине, что идеально подходит для тех, кто ищет эксклюзивное жилье с легким доступом к международным поездкам.
Это уникальная возможность для тех, кто ищет роскошную резиденцию вдали от шума и суеты, но в то же время с хорошим транспортным сообщением со всеми основными туристическими достопримечательностями Апулии. Недвижимость также предлагает потенциал для ведения сельского хозяйства или других видов деятельности.
