В самом сердце живописной сельской местности Тосканы, всего в нескольких километрах от Ареццо, мы предлагаем на продажу очаровательную агроусадьбу, утопающую в природе, идеально подходящую для тех, кто хочет заняться гостиничным бизнесом или просто насладиться спокойствием и красотой тосканских пейзажей.
Основные характеристики:
Общая площадь: 36 гектаров земли, включая 1 гектар виноградника, 1 гектар фруктового сада, а остальная земля разделена между лесами и лугами. Настоящий рай, идеально подходящий для любителей природы и тех, кто ищет тишины и безмятежности.
Структура гостиничного хозяйства: Комплекс включает в себя 3 отдельных фермерских дома, в общей сложности на 30 спальных мест. Каждый фермерский дом спроектирован таким образом, чтобы обеспечить максимальный комфорт и уединение для гостей, с большими открытыми пространствами и захватывающим видом на окружающую сельскую местность. Деревенская, но в то же время изысканная атмосфера идеально подходит для успешного ведения агротуризма.
Виноградник: Площадь участка составляет 1 гектар, что дает прекрасную возможность производить типичные тосканские вина. Этот виноградник мог бы дополнить агроусадьбу, производя местные продукты, такие как вино, для предложения гостям.
Фруктовый сад: агроусадьбу дополняет ухоженный фруктовый сад площадью в один акр с фруктовыми деревьями, которые дают свежие, натуральные продукты. Фруктовый сад идеально подходит для приготовления джемов, соков и других продуктов ручной работы, которые можно предложить гостям.
Леса и луга: Остальная часть участка состоит из лесов и лугов, что обеспечивает уединение и абсолютный покой. Территория также предлагает возможности для пеших и велосипедных прогулок на природе и ведения устойчивого сельского хозяйства.
Расположение и транспортное сообщение:
Всего в 2 км от железнодорожного вокзала Ареццо, откуда легко добраться до крупных тосканских городов, таких как Флоренция, Рим и Милан.
Всего в 2 км находится автобусный вокзал, откуда можно легко добраться до различных точек региона.
Всего в 3 км от исторического центра Ареццо, где есть все необходимые услуги: супермаркеты, рестораны, школы, банки, аптеки и оживленная культурная жизнь.
В 40 минутах езды от аэропорта Флоренции и в 1 часе 20 минутах от аэропорта Пизы, что обеспечивает отличное транспортное сообщение для международных путешественников.
Возможности для развития:
Недвижимость предлагает множество возможностей для развития, в том числе возможность расширения агроусадьбы за счет добавления дополнительных услуг, таких как бассейн, оздоровительный центр или площадка для проведения мероприятий.
На этой земле также можно выращивать виноградники, фруктовые сады или выращивать новые культуры, что еще больше разнообразит сельскохозяйственные и туристические предложения.
Почему стоит выбрать именно эту агроусадьбу:
Стратегическое расположение: Всего в нескольких километрах от Ареццо, но в то же время в окружении тишины и зелени сельской местности Тосканы, с отличным сообщением с крупными городами и инфраструктурой.
Возможность диверсифицировать бизнес: уникальный шанс для тех, кто хочет объединить агроусадьбу с сельскохозяйственной, виноградарской или кустарной деятельностью.
Аутентичная окружающая среда: Недвижимость, которая предлагает подлинный тосканский опыт, природную красоту и гостеприимную структуру, готовую к использованию.
