В одном из самых очаровательных и престижных районов Тосканы, в самом сердце Кьянти, мы предлагаем на продажу великолепную недвижимость, которая предоставляет невероятные возможности как для роскошной частной резиденции, так и для гостиничного бизнеса, агротуризма или винодельческого бизнеса. Недвижимость расположена в Кастеллине-ин-Кьянти, историческом месте, известном своими виноградниками и захватывающими дух пейзажами, всего в нескольких километрах от крупных городов и с хорошим сообщением с международными аэропортами.
Особенности недвижимости:
Историческая вилла (1200 кв.м.): Элегантная и утонченная, главная вилла занимает несколько этажей и отличается просторными салонами, тосканскими архитектурными деталями, деревянными балками и высококачественной отделкой, идеально подходящая для роскошной резиденции или гостиничного бизнеса.
Пристройка на 9 комнат: Отдельное строение, идеально подходящее для размещения гостей, с просторными комнатами и частными садами, идеально подходящее для туризма или сезонной аренды.
Погреб и 4 апартамента (960 кв.м.): В собственности имеется полностью оборудованный винный погреб с потенциалом для производства высококачественных вин. Эти 4 апартамента подходят для размещения гостей или долгосрочной аренды.
Второй этаж (12 номеров + ресторан, около 820 кв.м.): Идеально подходит для гостиничного бизнеса, с просторным рестораном и уютными номерами для гостей, идеально подходит для проведения мероприятий, свадеб или пребывания туристов.
150 гектаров земли: 15 гектаров оливковых рощ и 10 гектаров виноградников, идеально подходящих для производства оливкового масла и вина, с большим потенциалом для развития сельского хозяйства. Поместье также включает в себя 8 отдельных поместий, которые не являются частью продажи.
Парковка и дополнительные сооружения: Две большие парковочные зоны для гостей и экскурсантов. Отель оснащен современными системами, включая солнечные батареи и систему орошения земли.
Стратегическое расположение:
Кастеллина-ин-Кьянти: Отель расположен в самом сердце Кьянти, одного из самых известных винодельческих регионов в мире, известного своей природной красотой и традициями виноделия.
Основные расстояния:
Флоренция: 40 км (примерно 40 минут езды на машине).
Пиза: 130 км (примерно 1 час 30 минут на машине).
Аэропорт Флоренции: 45 минут на машине.
Аэропорт Пизы: 1 час 30 минут на машине.
Это центральное расположение позволяет легко добраться до основных туристических городов и исторических достопримечательностей Тосканы, что делает его идеальным местом для тех, кто ищет спокойное и престижное жилье, а также удобным для туризма и международных поездок.
Уникальная возможность: Благодаря своей исторической вилле, вспомогательным сооружениям, сельскохозяйственным угодьям и привилегированному расположению, эта недвижимость представляет собой беспрецедентную возможность для тех, кто хочет инвестировать в регион, богатый историей и красотой, или для тех, кто хочет развивать высококлассный гостиничный бизнес. Сочетание очарования, функциональности и потенциала для развития делает эту недвижимость эксклюзивной инвестицией.
