Очаровательное сооружение, построенное в эпоху Возрождения на границе с Тосканой, на берегу озера Тразимено, в окружении нетронутой природы Зеленого сердца Италии в Умбрии.
Ремонтные работы начались в 1985 году и имели
своей главной целью гармоничное сочетание исторических традиций и современного комфорта.
исторические традиции и современный комфорт. В 2008 году вновь были проведены работы по энергосбережению.
Здание состоит из дворца в стиле Ренессанс (около 1500 кв.м), который занимает четыре этажа:
Цокольный этаж: Кухня, Водная комната, раздевалки и личные ванные комнаты Первый этаж: Стойка регистрации, бар и ресторан
Первый этаж: Многофункциональный зал (подходит для проведения совещаний, курсов, конференций) и три
квартиры.
Второй этаж: Планируется создание зоны Wellness и SPA площадью около 800 квадратных метров - инвестиции такого рода (туризм, оздоровление, энергосбережение, качество) часто финансируются европейским сообществом на безвозвратной основе в размере до 30%.
В четырех зданиях, окружающих Ренессансный дворец, расположены
22 квартиры на 70 спальных мест, расположенные в зеленой зоне парка
Парк Тразимено. Типологически они делятся на 2 однокомнатные квартиры, 13 двухкомнатных квартир и 7 трехкомнатных апартаментов. Все квартиры обставлены в умбрийском стиле, удобные и
уютные, с доступом по энергосберегающей магнитной карте.
Дизайнерский бассейн с водопадом и джакузи, расположенный среди скал на естественной террасе, и захватывающий вид на озеро Тразимено на закате
дополняют все это.
Общее описание:
Крытая площадь составляет около 3070 кв.м. и состоит из:
- дворец Браччо Бальони в стиле Ренессанс (E): (~2010 кв.м):
на цокольном этаже: кухня, водопроводная, раздевалки для персонала, ванные комнаты (~101 кв.м);
на первом этаже: Ресторан, стойка регистрации, бар (~637 кв.м);
на втором этаже многофункциональный зал (~160 кв.м) и три двухкомнатных апартамента Estro 1, 2 и 3,
- на втором этаже: планируется строительство велнес-центра (~637 кв.м).
- вокруг него расположены четыре дома (A, B, C, D) (~973 кв.м), которым соответствуют 22 квартиры, типологически разделенные на 7 трехкомнатных квартир, 13 двухкомнатных квартир и 2 квартиры-студии для отдыха и 70 разрешенных спальных мест.
- старая дровяная печь с летней кухней (~19 кв.м) и летним садом
- пристройка (~68 кв.м): используется как сарай для инструментов
- венчает собственность природный бассейн (P), расположенный среди скал на естественной террасе с захватывающим видом на живописные закаты озера Тразимено.
ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ПЛОЩАДЬЮ ОКОЛО 44000 кв.м, СОСТОЯЩИЙ ИЗ
- участок с видом на озеро и велосипедной дорожкой, которая ведет к центру близлежащей деревни
- участок в непосредственной близости от зданий огорожен забором и используется в качестве сада, парковочной зоны и с утвержденным проектом спортивных сооружений (таких как площадка для пляжного волейбола, многоцелевой корт, боулинг и фитнес-трасса, в настоящее время строительство которых приостановлено.
ЛИЦЕНЗИИ на ВЕДЕНИЕ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ В ОБЩЕСТВЕННЫХ МЕСТАХ:
- Дополнительная лицензия на аренду гостиничных домов и квартир для отдыха
- Лицензия на торговлю продуктами питания и напитками
вода
В доме есть собственное водоснабжение:
есть три древних колодца и цистерна, которые гарантируют постоянный приток воды.
электричество
Есть три контактора для подачи электроэнергии мощностью 10 кВт, 18 кВт и 20 кВт соответственно, один для жилых помещений, один для ресторана и один для бассейна.
Центральное и стратегическое расположение: отель расположен на границе с Тосканой, на берегу озера Тразимено, в приятном уголке нетронутой природы Зеленого сердца Италии - Умбрии, на дороге, идущей вдоль озера, в двух шагах от Анджело-ди-Маджоне. Примерно в 30 минутах езды находятся главные спа-центры региона, поля для гольфа, ипподром, центры верховой езды, полигоны, паромные переправы, водные виды спорта, музеи...
Удобное транспортное сообщение: ближайшие железнодорожные станции - Кьюзи-Кьянчано-Терме (20 минут). - Теронтола (30 мин.) и Перуджа (30 мин.), а аэропорт Перуджи Сан-Франческо (около 35 мин.).
Напротив комплекса находится автобусная остановка, откуда можно доехать до Перуджи.
