В самом сердце Тосканы, всего в нескольких километрах от Флоренции и в пределах легкой досягаемости от аэропортов, мы предлагаем на продажу великолепную историческую виллу площадью 1000 кв.м., окруженную 32 гектарами земли, из которых 30 гектаров отведены под престижный виноградник. Вилла, отремонтированная в 2001 году для преобразования в агроусадьбу, была недавно обновлена в 2023 году и готова к новому управлению. Это отличная инвестиционная возможность в сфере туризма и виноделия. Главная вилла занимает несколько этажей и располагает 15 спальнями и 16 ванными комнатами, предлагая просторные номера, идеально подходящие для гостиничного бизнеса высокого класса. Ежегодное производство вина составляет около 1500 гектолитров, благодаря 30 гектарам виноградников, окружающих поместье. Винодельня полностью оборудована для производства вина и управления им, а вилла уже готова для туризма и агротуризма. Отель также может похвастаться красивым бассейном, который добавляет нотку роскоши и расслабления, идеально подходящим для гостей, которые хотят насладиться спокойствием и красотой тосканского пейзажа. Поместье включает в себя отдельную пристройку с 3 независимыми апартаментами: апартамент с одной спальней площадью 60 кв.м и две студии площадью 37 кв.м, все с частными садами, идеально подходящие для гостей или сезонной аренды. Вилла была полностью отремонтирована в 2023 году с использованием высококачественной отделки и современных систем, включая солнечные батареи для повышения энергоэффективности. На территории есть просторная крытая парковка и пруд для орошения виноградников. Стратегическое расположение: всего в 1 км от всех основных служб, в нескольких километрах от Флоренции с ее бесчисленными туристическими достопримечательностями, ресторанами и культурными памятниками, и всего в 30 минутах езды от аэропортов Флоренции и Пизы. Это уникальная недвижимость, идеально подходящая для тех, кто ищет историческую виллу с виноградником, бассейном и большим потенциалом для превращения ее в успешный сельскохозяйственный бизнес или роскошное гостиничное заведение. Не упустите эту возможность жить и инвестировать в одном из самых очаровательных районов Тосканы. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и записи на прием!
