Отреставрированный фермерский дом с экологически чистой землей и туристическим потенциалом в Тоскане
Расположенный всего в 10 минутах езды от Гроссето, этот очаровательный дом площадью 50 гектаров, расположенный в самом сердце Тосканы, предлагает редкую инвестиционную возможность благодаря своему стратегическому положению и многочисленным сельскохозяйственным и туристическим возможностям. Это поместье с 3900 оливковыми деревьями, зарегистрированными в IGP Toscano, и сертифицированной органической землей идеально подходит для развития сельского хозяйства и агротуризма, а также для создания гостиничного комплекса высокого уровня.
Описание объекта:
Отремонтированный фермерский дом (жилая площадь 340 кв.м):
Первый этаж:
Апартаменты с 2 спальнями, ванной комнатой, гостиной с кухней и камином.
Общая площадь 130 кв.м., дополненная панорамной лоджией площадью 90 кв.м., двумя смежными комнатами отдыха и полностью оборудованной профессиональной кухней с дровяными печами.
Верхний этаж:
Три отдельных кондиционированных апартамента, каждый с мини-кухней, спальней и ванной комнатой, в общей сложности на 18 спальных мест.
Дополнительные характеристики:
Артезианская скважина
Погреб, вырубленный в скале
Резервуар для сбора дождевой воды
Бассейн с зоной для принятия солнечных ванн
Парковка
В каждом номере установлены тепловые насосы
Утвержденный проект: Утвержденный проект по созданию загородного отеля на 50 мест, включая:
Крытый бассейн
Оздоровительный центр
Места общего пользования для проведения досуга
Природные тропы
Возможность создания вертолетной площадки благодаря доминирующему положению объекта.
Земельный участок:
50 гектаров сертифицированной органической земли, в том числе:
Оливковая роща: 3900 оливковых деревьев Тоскано, выращивающих высококачественные органические масла первого отжима.
Фруктовый сад: Специализируется на производстве высококачественных фруктов.
Пахотные земли (11 га): Выходят на южную сторону и идеально подходят для посадки новых виноградников.
Лесистая местность: Плодородная и естественная территория, которая повышает ландшафтную ценность участка.
Часть земли входит в состав охотничьего заповедника.
Местоположение:
Всего в 10 минутах езды от Гроссето, до него легко добраться, рядом со всеми основными услугами: железнодорожным вокзалом, торговыми центрами и основными коммуникационными маршрутами.
Этот объект недвижимости предлагает идеальные условия для развития производственной, сельскохозяйственной и туристической деятельности в уникальном месте благодаря своей природной красоте, археологической ценности и стратегическому расположению. С возможностью строительства дополнительных туристических объектов, таких как отель или агроусадьба, это отличная инвестиция.
Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации визита.
