В зеленом сердце Лацио, среди пологих холмов и сельских пейзажей редкой красоты, теперь доступно для покупки великолепное сельскохозяйственное поместье. Недвижимость включает в себя два полностью отремонтированных больших основных здания общей площадью около 1800 квадратных метров, а также несколько вспомогательных строений. Все это расположено на территории площадью 75 гектаров, которая включает ухоженные сады, возделанные поля и участки, пригодные для строительства. В довершение этой идиллической обстановки, два просторных бассейна предлагают моменты полного расслабления на лоне природы.
Этот эксклюзивный отель расположен в очаровательном регионе Тушия, который сочетает в себе границы Лацио, Тосканы и Умбрии. Это поистине привилегированное место: рядом с озером Больсена, знаменитым чистотой своих вод, и в нескольких километрах от Орвието, обладающего выдающимся художественным наследием. Кроме того, он находится недалеко от очаровательных средневековых деревень, таких как Сована, Сорано и Питильяно, любимых туристами за их историческое и культурное очарование. Удобное транспортное сообщение позволяет легко добраться до него из таких городов, как Рим, Флоренция и знаменитые виноградники Валь д'Орча, сохраняя при этом его уединенность и спокойствие.
Комплекс недвижимости состоит из двух независимых зданий, искусно отреставрированных с сохранением их архитектурной аутентичности. Первый - это старинный фермерский дом средневекового происхождения, превращенный в настоящий образец консервативной реставрации, где традиционные материалы, такие как дерево, терракота и древний камень, создают уютную и яркую обстановку, сочетая деревенский стиль с современным комфортом. Недалеко от отеля находится изысканная вилла девятнадцатого века в отличном состоянии, украшенная ценными деталями: терракотовыми и травертиновыми полами, выступающими каштановыми балками, светильниками ручной работы и полностью функциональными современными системами.
Исторический фермерский дом разделен на отдельные апартаменты, каждый из которых элегантно обставлен с вниманием к деталям и идеально подходит для проживания, ориентированного на комфорт. Среди квартир выделяется двухэтажная резиденция площадью 220 кв.м с большой гостиной, переделанной из бывшей конюшни, с арками из туфа и каменным камином, и еще одна квартира площадью 160 кв.м, расположенная на двух уровнях, с гостиной, традиционной кухней и главной спальней с собственной террасой. Вилла девятнадцатого века, занимающая площадь около 800 квадратных метров, состоит из прихожей, трехместной гостиной, большой кухни, спален с ванными комнатами и, на верхнем этаже, гостиной с камином и шести спален, а также великолепной алтарной с люксом и велнес-зоной площадь.
Снаружи дом выходит в частный парк площадью 75 гектаров. 33 гектара отведены под сады и зеленые насаждения вокруг зданий, включая два плавательных бассейна, которые идеально вписываются в ландшафт и оборудованы тенистыми зонами отдыха. Остальные 42 гектара отведены под сельскохозяйственную деятельность, где выращиваются зерновые, подсолнечник, свекла, кукуруза и разбит органический огород. Часть земли пригодна для застройки, что открывает возможности для расширения или дальнейшего развития. Доступ к поместью удобный, с просторной парковкой и современной инфраструктурой, такой как отопление GPL и подключение к общественному акведуку.
Идеальное сочетание исторического очарования, современного комфорта и захватывающей дух природы: это поместье представляет собой идеальное решение для тех, кто желает приобрести престижную резиденцию или заняться агротуризмом на высоком уровне, погрузившись в тишину сельской местности, но в пределах досягаемости от крупных городов и мест искусства центральной Италии.
