Престижное поместье 17 века с исторической виллой, агроусадьбой, оливковой рощей, бассейном и виноградниками
Тип недвижимости: Историческое поместье с главной виллой, агроусадьбой, оливковой рощей, бассейном и винодельческим потенциалом
Общая площадь застройки: около 2700 кв.м.
Площадь участка: 20 га
Это поместье 17 века, расположенное в доминирующем месте среди холмов Вальдикьяна-Сенезе, всего в нескольких минутах езды от Монтепульчано и границы с Умбрией, предлагает редкую инвестиционную возможность в одном из самых известных районов Тосканы. Собственность включает в себя великолепную главную виллу, отреставрированную агроусадьбу, исторический винный погреб, частную часовню, лимонный домик и резиденцию смотрителя, сочетающие в себе архитектурную элегантность, аутентичность и функциональность.
Основные достопримечательности недвижимости:
Главная вилла (~1200 кв.м.): пять уровней с залами, украшенными фресками, кессонными потолками, 15 спальнями и представительскими помещениями.
Отреставрированная агроусадьба (~650 кв.м.): Включает в себя 5 спален с ванными комнатами, люкс, приемную и гостиные.
Частная часовня (~100 кв.м.): два уровня с нетронутым склепом и оригинальными деталями.
Апартаменты смотрителя (~150 кв.м.): 3 спальни, кухня, гостиная и 2 ванные комнаты.
Исторический винный погреб (~660 кв.м): три уровня с цементными чанами, дубовыми бочками и старинными сельскохозяйственными помещениями.
Лимонный домик (~30 кв.м): Для хранения растений.
Панорамный бассейн (13х7 м): С джакузи, расположенный в частном парке.
Состав земельного участка:
1,5 гектара вековой оливковой рощи в процессе производства
5 гектаров леса
12 гектаров слегка холмистой пахотной земли
Ключевая инвестиционная возможность:
Виноградник Chianti Colli Senesi DOCG площадью до 12 гектаров может быть засажен, что обеспечивает оптимальную экспозицию и качество почвы. Это открывает широкие возможности для реализации высококачественного винодельческого проекта, имеющего высокую коммерческую и историческую ценность.
Дом был тщательно отреставрирован в 2010 году и находится в отличном общем состоянии. Некоторые помещения на верхних этажах виллы могут быть обновлены в соответствии с современными стандартами жизни.
Идеально подходит для:
Роскошная частная резиденция
Эксклюзивное гостиничное заведение
Инвестиции в сельское хозяйство с проектом виноделия Chianti DOCG
