a
Версия
для печати

10 000 000 €

Вилла в Авеллино, Италия, 3 000 м²
  • Вилла в Авеллино, Италия, 3 000 м² - фото 1
1/4
  • Вилла в Авеллино, Италия, 3 000 м² - фото 1
  • Вилла в Авеллино, Италия, 3 000 м² - фото 2
  • Вилла в Авеллино, Италия, 3 000 м² - фото 3
  • Вилла в Авеллино, Италия, 3 000 м² - фото 4
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 4046118
    ID объекта на сайте компании: 6692
    Дата последнего обновления: 12.06.2025
    Количество просмотров: 30

10 000 000 €

Вилла в Авеллино, Италия, 3 000 м²

3000 м2 20 15 20

  • На карте
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 4046118
    ID объекта на сайте компании: 6692
    Дата последнего обновления: 12.06.2025
    Количество просмотров: 30

Основные характеристики

Цена продажи 10 000 000 €
Площадь дома 3 000 м²
Площадь участка 50 000 м²
Всего комнат 20
Количество спален 15
Количество ванных 20
Стадия строительства Новый дом
Год постройки
Адрес Италия, Авеллино, Contrada Campore

Описание

Престижное жилье и винодельня в Ирпинии (AV)
В самом сердце зеленой Ирпинии, в холмистой местности с панорамным видом, в муниципалитете Кьюзано-ди-Сан-Доменико (AV), предлагается на продажу элегантный пятизвездочный отель, окруженный ухоженными садами, древними оливковыми рощами и знаменитой винодельней.
Оазис роскоши между природой и традициями
Доступ осуществляется по обсаженной деревьями и освещенной подъездной дорожке, ведущей в эксклюзивное место, где природа и архитектура гармонично сочетаются. В ландшафтных садах, украшенных местными каменными глыбами, ароматическими растениями, цветами и древними оливковыми деревьями, есть панорамный бассейн, помещения для проведения мероприятий и зоны отдыха, обставленные со вкусом и элегантностью.
Очаровательный курортный отель
В состав отеля входят:
9 двухместных номеров и 3 люкса с террасой или панорамным видом;
Мебель местных мастеров, теплое освещение и тщательно продуманные пространства;
Ванные комнаты высокого уровня с хромотерапией;
Высококачественное постельное белье ручной работы;
Тренажерный зал и теннисный корт с ночным освещением.
Рестораны и гастрономические заведения
Два изысканных ресторана в помещении, общей вместимостью около 140 человек, предлагают различные условия для проведения церемоний, мероприятий и ежедневного обслуживания.
В дополнение к предложению:
Панорамная терраса с видом на долину Ирпиния;
Винная галерея с историческим хранилищем бочонков;
Энотека, посвященная дегустациям и изысканным аперитивам.
Велнес-центр и СПА-зона
В стадии строительства находится современный велнес-центр, состоящий из:
4 отдельных велнес-апартаментов;
СПА-зона с сауной, турецкой баней, гидромассажной ванной, дорожкой Кнейпа и комнатой для травяного чая.;
Открытый бассейн с подогревом, раздевалки и другие услуги.
Сельскохозяйственная компания и винодельня
На территории отеля также находится важная винодельня, которая работает с 2012 года и торговая марка которой уже зарегистрирована и признана в винодельческом секторе.
Винодельня и производство
Винодельня оборудована для производства, выдержки и розлива основных сортов вин Ирпинии, в том числе::
Фиано, Греко, Фалангина, Альянико и Таурази;
Сухого игристого вина из Фиано;
Граппы и пассито;
Оливковое масло первого отжима (из оливковых рощ в Буччино, Южная Каролина).
Линейка продуктов под собственным брендом, которая уже представлена на местном и национальном рынках. В здании есть залы для дегустаций, мероприятий и экскурсий с гидом, что идеально подходит для винного туризма.
Земля
Вся территория поместья занимает более 5 гектаров земли, включая:
Отборные урожайные виноградники;
Древние оливковые рощи;
Зеленые зоны для садов и ландшафтов;
Участки, которые можно построить или трансформировать для дальнейшего расширения или развития агротуризма.
Местоположение: Ирпиния, провинция Авеллино - до них легко добраться с SS88
Тип: Роскошный курорт + Винодельня + Сельскохозяйственная компания
Целевое назначение: Размещение, общественное питание, винный туризм, мероприятия, сельскохозяйственное производство
Уникальная возможность: Перспективные инвестиции в качественный туризм и превосходный агропродовольственный сектор.

Написать продавцу

Сообщение отправлено

Контактное лицо

Марко Альбано
Владелец и генеральный директор
Возможно общение на языках: русский, английский
Показать номер телефона


  • Поделиться:

Стоимость проживания в Авеллино

Стоимость проживания в Авеллино
Рестораны
Капуччино 1.63 €
Газировка (бутылка, 0.33 л) 1.88 €
Местное разливное пиво (0,5 л) 3.75 €
Комбо-обед в McDonalds 8.00 €
Обед на двоих в ресторане среднего уровня 50.00 €
Обед в недорогом ресторане 12.00 €
Вода (бутылка, 0,33 л) 1.00 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 л) 3.50 €
Магазины
Яблоки (1кг) 1.10 €
Бананы (1 кг) 1.50 €
Говядина (1 кг) 13.50 €
Бутылка вина 4.00 €
Куриное филе (1 кг) 9.00 €
Местное пиво (бутылка 0,5 л) 1.15 €
Яйца (12 штук) 4.20 €
Салат-латук (1 головка) 0.91 €
Свежий хлеб (500 г) 1.25 €
Местный сыр (1 кг) 13.45 €
Молоко (1 л) 1.06 €
Лук (1 кг) 0.90 €
Апельсины (1 кг) 1.20 €
Пачка сигарет 5.50 €
Картофель (1 кг) 0.80 €
Рис (белый) (1 кг) 1.55 €
Помидоры (1 кг) 1.50 €
Вода (бутылка, 1.5 л) 0.28 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 литра) 1.15 €
Транспорт
Бензин (1 л) 1.93 €
Проездной на месяц 32.00 €
Одноразовый билет (местный транспорт) 1.20 €
Такси Старт (Стандартный Тариф) 4.00 €
Volkswagen Golf 1.4 90 кВт Trendline (или аналогичный новый автомобиль) 24 000.00 €
Аренда (в месяц)
Квартира (1 спальня) в центре города 450.00 €
Квартира (1 спальня), вне центра 300.00 €
Квартира (3 спальни) в центре города 583.33 €
Квартира (3 спальни), вне центра 400.00 €
Коммунальные услуги
Основные (электричество, отопление, вода, мусор) для квартиры 85 м2 163.33 €
Интернет (высокоскоростное соединение) 33.75 €
Спорт и досуг
Билет в кино 7.00 €
Фитнес-клуб (1 месяц) 38.75 €
Аренда теннисного корта (1 час в выходные) 17.00 €
Одежда и обувь
1 пара джинсов (Levis 501 или подобные) 90.00 €
1 пара мужской кожаной обуви 90.00 €
1 пара кроссовок (средний уровень) 60.00 €
1 летнее платье в магазине (Zara, H & M, или подобные) 30.00 €
Расходы на детей
Международная начальная школа, для 1 ребенка в год 4 000.00 €
Дошкольное учреждение (или детский сад), Полный день, Частный, Ежемесячно для 1 ребенка 247.50 €
Стоимость покупки недвижимости
Цена за квадратный метр в центре города 1 300.00 €
Цена за квадратный метр вне центра 700.00 €
Уровень зарплат
Средняя месячная зарплата NET (после уплаты налогов) 1 383.67 €
Ставка по ипотеке (%), в год, на срок в 20 лет 2.43 %

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор стоимости проживания
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Выбор валюты

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор финансовых возможностей
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Сумма заработка

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Продавец
Марко Альбано Владелец и генеральный директор

Alba Luxury - Prestige Properties

Возможно общение на языках: русский, английский
Написать продавцу
Мессенджеры: