Кафе, ресторан в Форте деи Марми, Италия, 875 м²

Уникальный шанс! Отличный ресторан и пристижный аппартотель на самом известном элитном курорте Италии Форте дей Марми, ПРОДАВЕЙ ИМЕЕТ ВЫСОКИЕ ВОЗМОЖНОСТИ И ОРГАНИЗУЕТ И ОПЛАЧИВАЕТ СДЕЛКУ, ВНЖ ПОКУПАТЕЛЯМ ПРИ ЖЕЛАНИИ И ЛЮБУЮ ПОМОЩЬ,
Ресторан с отелем отдельностоящие здания, 10 мин.от пляжа, центральная историческая плошадь Версилии !
Ресторан заслуженный ,высокодоходный, всегда входит в пятерку лучших побережья, при этом расположен на самой красивой небольшой исторической площади в 10 мин. машиной от пляжей Форте и 4 мин. от второй исторической площади, где стартует знаменитый 5 миллионный круглогодичный турпоток поток, даже запущены бесплатные туравтобусы несколько раз в день, которые имеют конечную остановку у нашего ресторана и отеля! Но туристы не самый любимый клиеет ресторанов здесь, так как любой ресторан всегда забит постоянными клиентами, такова культура Тосканы, а наш имеет пренатации месяц- три вперед.
Ресторан 215м кв внутри и 670 м кв. снаружи, отлично и дорого оборудован и декарирован, только это застраховано на 260000 евро, имеет расширенную лицензию, а лицензии в Италии не выдают более 37 лет, и стоят они от 300 тыс. евро,
И у ресторана до 60 мест внутри и неограничено с 3 сторон трех входов, где еще 2 бара и винотека, от 80 до 250 мест на площади, фактически вся площадь!
И получить все это за 160000 евро исключительный случай, обычно права аренды стоят отдельно, лицензия отдельно, оборудование тоже конечно.
Почему так недорого? Мы , пожилые собственники, имеющие несколько ресторанов и отелей в Италии и Монако, маленький банк в СМарино и флнд, переходим на пассивный арендный доход по возрасту, и ищем порядочную семью или семьи, предоставим им все и ВНЖ, чтобы тметь беспроблемные долгосрочные отношения, лицензии продляются государством 45+ лет, под них договора аренды по 18 лет, расторгнуть их с покупателем невозможно! И мы не хотим ошибится, тем более сейчас проблемное время и проблемные деньги и биографии у многих.
Аппартотель продается в собственность,и земля под ним! И это уникальная цена 470000 евро для нашего региона посмотрите цены региона даже на маленькие домишки, а аппартотель самое шикарное здание на этой площади, хотя все дома на старинных пдощадях небольшие , отель 4 этажа, он имеет 3 аппартамента, 3 входа, маленький апартамеетик для хозяев, и по парадной мраморной лестнице на 2 этаже салон с камином и балконом на площадь и ресторан, с шикарными видами! С камином, кухней и туалетом, по такой же лестнаце на втором этаже номер люкс как отдельный аппартамент с большой двухспальной спальней, отдельной малееькой кухней и очень большой ванной, и две такие же спальни на 3 этаже, которые сдаются вместе или отдельными номерами, и 2 больших номера на 4 этаже, один с 2 двухспальными диванами, второй сейчас используем кпк гардерод и склад багажа клиентов.
ЭТО ЕДИНСТВЕННЫЙ ОТЕЛЬ, ИМЕЮЩИЙ ДОХОДНОСТЬ 25% без ресторана и 54% с ремтораном, сравните иные обьявления, и 7% которые заявляют как доход иные отели , считается отлично!
Конечно, отель антикрарно мебелирован и декарирован.
ВМЕСТЕ С РЕСТОРАНОМ ЦЕНА 650000ЕВРО, и это уникально удачная цена, даже если один отель продавать как здание и все.
Ресторан имеем прибыль 140% от заявленой цены ппа!
Примем деньги в любой стране, предоставим небольшую рассрочку или ипотеку по разумным основаниям, поможем во всем и сразу порядочным людям, даже если нужно только ВНЖ, просьба говорить прямо.
Просьба не обращаться без подтверждения наличия средств,и с другими намерениями, нет времени на пустые письма, просьба звонить , не писать, у нас всегда высокий сезон и бурный новогодний переходит в 12 миллионный двухмесячный карнавал, потом сразу летний сезон, где купальный до 10 ноября, тч нет почти времени до следующего рождества.
ВЕСЬ ПЕРСОНАЛ ЖЕЛАЕТ ОСТАТЬСЯ С НОВЫМ ХОЗЯИНОМ, все наработано, ничего самим уметь и делать не нужно.
Звоните, не стесняйтесь, ничто не заменит живой диалог+393318061425 Елена и Дмитрий, собственники!ПРЯМАЯ ПРОДАЖА, ПОСРЕДНИКАМ НЕ БЕСПОКОИТЬ.Спасибо за понимание!