a
Версия
для печати

170 000 €

Кафе, ресторан в Форте деи Марми, Италия, 860 м2
  • Поделиться:

Пожалуйста, воспользуйтесь поиском по сайту или оставьте заявку на подбор недвижимости.

  • Кафе, ресторан в Форте деи Марми, Италия, 860 м2 - фото 1
1/8
  • Кафе, ресторан в Форте деи Марми, Италия, 860 м2 - фото 1
  • Кафе, ресторан в Форте деи Марми, Италия, 860 м2 - фото 2
  • Кафе, ресторан в Форте деи Марми, Италия, 860 м2 - фото 3
  • Кафе, ресторан в Форте деи Марми, Италия, 860 м2 - фото 4
  • Кафе, ресторан в Форте деи Марми, Италия, 860 м2 - фото 5
  • Кафе, ресторан в Форте деи Марми, Италия, 860 м2 - фото 6
  • Кафе, ресторан в Форте деи Марми, Италия, 860 м2 - фото 7
  • Кафе, ресторан в Форте деи Марми, Италия, 860 м2 - фото 8
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 3820596
    Дата последнего обновления: 12.11.2023
    Количество просмотров: 401

170 000 €

Кафе, ресторан в Форте деи Марми, Италия, 860 м2

860 м2 130% в год
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Готовый бизнес

  • На карте
  • Видео
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 3820596
    Дата последнего обновления: 12.11.2023
    Количество просмотров: 401

Основные характеристики

Цена продажи 170 000 €
Цена за кв.м. 197.67 €
Площадь 860 м2
Стадия строительства Вторичная недвижимость
Этажность 3
Этаж 1
Парковка 75 мест
Адрес Италия, Форте деи Марми, Центральная историческая площадь
Расположение у моря, в большом городе

Продается с готовым бизнесом


Дополнительные услуги

  • При покупке предоставляется ВНЖ
  • Возможна удалённая сделка
  • Возможна оплата в рублях
  • Возможна оплата криптовалютой

Финансовые показатели

Рентабельность
Доходность в год 130 %

Доходность (начальная рентабельность) – доход от аренды (без учета расходов) / стоимость объекта без учета расходов*100%

Период окупаемости 1 год

Период, за который доход от аренды объекта покроет затраты на него


Описание

Шикарный в 5 лучших на побережье ресторан с аппартотелем, на главной площади, с двумя барами, винотекой и вино имени себя! Музеем пасты, бесплатными! Туравтобусами с гланых городов Тосканы до ресторана, и естествеено высочайшим белым доходом , ПЛЮС ВНЖ при желании до 3 семей новых хозяев, тк доход позволяет.Плюс побережье знамеритого Форте дей Марми, где более 35 проц.недвижимости у обеспеченных русскоязычных семей со всего мира.Плюс высокий ПАССИВНЫЙ доход, тк всегда есть арендаторы.Весь персонал работает годами и конечно хочет остаться при новых владельцах.ПРОСЬБА НЕ ЗВОНИТЬ БЕЗ НАЛИЧИЯ СРЕДСТВ И С ИНЫМИ НАМЕРЕНИЯМИ, мы собственники.УНИКАЛЬНЫЙ СЛУЧАЙ, даже лицензию, которые не выдаются в Итали более 35 лет и стоят от 300 тыс.евро, мы предоставим новым хозяевам, и компанию СО СЧЕТАМИ В ИТАЛИИ И СМАРИНО.Поэтому просьба не беспокоиться агентов и мазинаторов всех мастей.Только серьезные звонки от порядочных покупателей.На вопрос почему продаете? Странный, нет бы радоваться случаю, вопрос.Мы, пожилые собственники из РФ, много десятков лет скупаем здесь и запускаем в бизнес комерческую недвижимость, давно заработали пенсионный пассивный арендный доход, чего и всем желаем.ВИДЫ ПРЕДЛОЖЕНИЙ- от аппартотеля в собствееность с рестораном или без 530000 евро , с лицензией 630000 евро, компанией с ареедой 45+лет! 80000 евро, то же с лицензией 170000 евро, тж лизинг, кредит, рассрочка.НЕДВИЖИМОСТЬ ГЛАВНОГО БОЛЬШОГО РЕСТОРАНА СТОИТ МИЛЛИОНЫ и мы ее не продаем, прилагаем на 45+ лет, считайте в собственность, с пролонгацией и гарантией государства, к аренде коплании и лицензии! С окупаемостью за означенную цену до 1 года! Все подробности обговорим, Просьба звонить, не писать, писем десятки, в у нас всегда высокий сезон и многомиллионные карнавалы, и пляжный сезон, и туризм 5000000 туристов ежегодно посещают нашу достопримечательность, наша площадь жемчужина ЮНЕСКО, т ч СЕРЬЕЗНЫМ ЗВОНКАМ ВСЕГДА РАДЫ, ЗВОНИТЕ! ПОМОЖЕМ во всем, высочайшие связи в Тоскане.


Контакты

Частное лицо
Италия, Форте дей Марми
Показать номер телефона

  • Поделиться: