560 000 €
560 000 €
Цена продажи | 560 000 € |
Цена за кв.м. | 651.16 € |
Площадь | 860 м2 |
Стадия строительства | Вторичная недвижимость |
Этажность | 5 |
Этаж | 1 |
Парковка | 45 мест |
Адрес | Италия, Форте деи Марми, Центральная историческая площадь |
Расположение | у моря, в большом городе |
Продается с готовым бизнесом
Рентабельность | |
---|---|
Доходность в год | 40 % |
Доходность (начальная рентабельность) – доход от аренды (без учета расходов) / стоимость объекта без учета расходов*100% |
|
Период окупаемости | 2 года |
Период, за который доход от аренды объекта покроет затраты на него |
Возможна рассрочка платежа | |
Срок договора | от 1 до 10 лет |
Возможен кредит | |
Ставка по кредиту | от 3 до 5 % |
Собственный капитал инвестора | 230 000 € |
Уникальный шанс продажи ресторана и аппартотеля( все обьекты имеют отдельные компании, лицензии, и пассивный высокий доход, цены указаны вместе с недвижимостью или с арендой 45+ лет , если обьекты на центральных плошадях и не могут быть собствееностью , только пожизненная аренда гарантируемая государством) с двумя винными барами и баром на пляже, на самом знаменитом, русскоязычном курорте мира, Форте дей Марми, с высочайшим пассивным доходом , доказанным банковскими выписками за последние 10 лет! и ВНЖ ПРИ ЖЕЛАНИИ, прямая продажа всвязи с пеесионным возрастом, от СОБСТВЕННИКОВ!
Поэтому просим ЗВОНИТЬ , не писать, писем приходит десятки в день и считаем это НЕСЕРЬЕЗНЫМ.
+393318061425 Елена, собственник,п,м.
Так же просьба не беспокоить без наличия средств и с целью турпоездки, только серьезные предложения, цена, как видите, поставлена минимальнейшая, с целью быстрого подбора добропорядочных покупателей.Страна расчета не важна, имеем свой маленький банк.
Как уже написано, бар и две дискотеки на пляже, около знаменитой Твиги, большой ресторан на центральной площади, 79+120 мест, так же с баром и винотекой, собственные вина имени ресторана, всегда входим в 5 лучших ресторанов знаменитого побережья, конечно весь коллектив хочет и дальше остаться работать при новых владельцах, старые оставляют себе лишь небольшой вступительный взнос и аренду минимальную! Передалим даже бесплатно в пользование лицензию, а лицензии стоят здесь более 300 тыс евро и не продаются лет 35 уже!
Конечно, все наши рестораны и аппартотель действующие, круглогодично даже на пляжах, оборудованы дорого, застраховано все имущество например в одном большом ресторане на 260000 евро, арпартотель 530000 евро, антикварная мебель, картины и тд так же в изтбилии.Застрахованы, всвящи с многолетним успешным бизнесрм так же права арееды, сам бизнес, персонал , выручка и тд на высокие суммы в компании Цюрих!Нет таких предложений на рынке ЕС, или только сами помещения, без лицензий и бизнеса, или лицензии, котопые кстати не может иметь нерезидент и тд. Во всем поможем порядочным покупателям, все готово, даже проживание, просто приезжаешь и наслаждаешься жизнью, ничего самим ИЗОБРЕТАТЬ не надо, высокие связи в Тоскане!Мы в свое время таких предложений не имели, годами шли к этим покупкам, за миллионы выкупали лицензии отдельно, недвижимость отдельно, получали наследство, свящи, деньги здесь ничего не решают! и, налаживвли бизнес!Теперь переходим на пассивный доход, чего и всем со временем желаем,Звоните, для начала эта информация и фото более чем достаточно,, все обьекты очень узнаваемы в интернете, никаких агеетов и посредников нам не нужно) Остальное по запросу, при наличии серьезного интереса и наличии средств, спасибо за понимание.И рестораны и отель оборудованы и интерьированы очень дорого в шикарном Тосканском стиле с предметами старины и роскоши, мебели, картин, посуды, удачно вписанеыми в новый ремонт итальянскими дизайтерами, вся эта роскошь вместе с лицензиями стоит не одну сотню тысяч евро и передается новым хозяевам!