a
Версия
для печати

80 000 €

Кафе, ресторан в Форте деи Марми, Италия, 430 м2
  • Поделиться:

Пожалуйста, воспользуйтесь поиском по сайту или оставьте заявку на подбор недвижимости.

  • Кафе, ресторан в Форте деи Марми, Италия, 430 м2 - фото 1
1/9
  • Кафе, ресторан в Форте деи Марми, Италия, 430 м2 - фото 1
  • Кафе, ресторан в Форте деи Марми, Италия, 430 м2 - фото 2
  • Кафе, ресторан в Форте деи Марми, Италия, 430 м2 - фото 3
  • Кафе, ресторан в Форте деи Марми, Италия, 430 м2 - фото 4
  • Кафе, ресторан в Форте деи Марми, Италия, 430 м2 - фото 5
  • Кафе, ресторан в Форте деи Марми, Италия, 430 м2 - фото 6
  • Кафе, ресторан в Форте деи Марми, Италия, 430 м2 - фото 7
  • Кафе, ресторан в Форте деи Марми, Италия, 430 м2 - фото 8
  • Кафе, ресторан в Форте деи Марми, Италия, 430 м2 - фото 9
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 3848057
    Дата последнего обновления: 10.02.2024
    Количество просмотров: 505

80 000 €

Кафе, ресторан в Форте деи Марми, Италия, 430 м2

430 м2 140% в год
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Готовый бизнес

  • Видео
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 3848057
    Дата последнего обновления: 10.02.2024
    Количество просмотров: 505

Основные характеристики

Цена продажи 80 000 €
Цена за кв.м. 186.05 €
Площадь 430 м2
Стадия строительства Вторичная недвижимость
Этажность 3
Этаж 1
Парковка 45 мест
Адрес Италия, Форте деи Марми, Центр города!
Расположение у моря, в большом городе
До пляжа 7 км

Продается с готовым бизнесом


Дополнительные услуги

  • При покупке предоставляется ВНЖ
  • Возможен онлайн-показ
  • Возможна удалённая сделка
  • Возможна оплата в рублях

Финансовые показатели

Рентабельность
Доходность в год 140 %

Доходность (начальная рентабельность) – доход от аренды (без учета расходов) / стоимость объекта без учета расходов*100%


Описание

Уникальный шанс

Уникальный шанс продажи ресторана , Forte dei Marmi, с двумя барами и винотекой на пляже , 10 минут от пляжа Forte, и центральной площади!и знаменитой Твиги, а так же небольшого красивейшено аппартотеля( все обьекты имеют для управления отдельные компании, лицензии, и пассивный высокий доход, цены указаны вместе с недвижимостью или с арендой 45+ лет , если обьекты на центральных плошадях и не могут быть собствееностью , только пожизненная аренда гарантируемая государством) с двумя винными барами, рестораном и баром на пляже,котрпые мы продаем уже без недвижимости, оставляя за собой пассивный арендный доход, тж долгосрочные договора+ лицензии 45+, И все это великолепие на самом знаменитом, русскоязычном курорте мира, Форте дей Марми, все! Повторяю, с высочайшим пассивным доходом , доказанным банковскими выписками за последние 10 лет! и ВНЖ ПРИ ЖЕЛАНИИ, прямая продажа всвязи с пеесионным возрастом, от нас, СОБСТВЕННИКОВ!
Поэтому просим ЗВОНИТЬ , не писать, писем приходит десятки в день и считаем это НЕСЕРЬЕЗНЫМ.
+393318061425 Елена, собственник,п,м.
Так же просьба не беспокоить без наличия средств !!!! и с целью турпоездки, только серьезные предложения, цена, как видите, поставлена минимальнейшая, с целью быстрого подбора добропорядочных покупателей и ареедаторов с белыми! деньгами.Страна расчета не важна, имеем свой маленький банк и фонд в Монако, во всем поможем порядочным людям.
Как уже написано, бар и две дискотеки на пляже, около знаменитой Твиги, большой ресторан на центральной площади, 79+120 мест, так же с баром и винотекой,огромным кафе на всю площадь, а так же у нас свои винотеки в Тоскане, льем собственные тосканские вина имени одного нашего ресторана, мыс ним всегда входим в 5 лучших ресторанов знаменитого побережья, и конечно весь рабочий коллектив хочет и дальше остаться работать в наших заведениях при новых владельцах, старые, т.е. мы, повторяю, оставляют себе лишь небольшой вступительный взнос и аренду минимальную! на тех обьектах, готорые не готовы продавать с недвижимостью. Передадим даже с некоторыми обьектами в пользование лицензии, а лицензии стоят здесь более 300 тыс евро и не продаются лет 35 уже! Мы за свою пепвую лицензию в рестораном далеко не в Форте, платили 1200000 дол. и шли к Версилии 12 лет, пока не получили здесь наследство.
Конечно, все наши рестораны и аппартотель действующие, круглогодично, даже на пляжах, оборудованы дорого,/ об этом отдельная сноска внизу/ застраховано все имущество например в одном большом ресторане на 260000 евро, арпартотель 530000 евро, антикварная мебель, картины и тд так же в интерьерах в изобилии и застрахованы, всвязи с многолетним успешным бизнесом, так же права аренды, сам бизнес, ГОДОВАЯ ВЫРУЧКА И ПРИБЫЛЬ, хотя в коронавирус, например, была получееа 800% прибыль на доставках, персонал , выручка кассовая отдельно, и тд, все на высокие суммы в итальянской и швейцарской ск Цюрих!Нет таких предложений на рынке ЕС, или только сами помещения, без лицензий и бизнеса, или лицензии, которые, кстати, не может иметь нерезидент и тд. ТАКИЕ предложения иногда публикуются агентами, ТОЧНО НЕ СОБСТВЕННИКАМИ! Так же во всем поможем порядочным покупателям, все готово, даже проживание, просто приезжаешь и наслаждаешься жизнью, ничего самим ИЗОБРЕТАТЬ не надо, высокие в тч родственные связи в Тоскане!Мы в свое время таких предложений не имели, годами шли к этим покупкам, за миллионы выкупали лицензии отдельно, недвижимость отдельно, получали наследство, связи, деньги вкладывали, кстати здесь, в ЕС, ничего не решают только деньги, самое основное их чистое происхождение! Теперь мы по возрасту переходим на пассивный доход, чего и всем со временем желаем, мы с ьольшой семьей живкм конечно тоже в Форте, всегда рядом для любых вопросов новых собственников.
Звоните, для начала этой информации и фото в обьявлениях в ссылках более чем достаточно,, все обьекты очень узнаваемы в интернете, не хотим больше никаких агентов и посредников со странными схемами, никаких дистанционных сделок, только личная встреча с документами в руках))) ТАК ЖЕ, С УЧЕТОМ НАШ ЛИЦЕНЗИЙ, В ТОМ ЧИСЛЕ ФИНАНСОВЫХ И ТОРГОВЫХ, повторно просим не беспокоится посредников и махинаторов всех мастей, ЗДЕСЬ РЕЧЬ ТОЛЬКО ПРО РЕСТОРАННО-ОТЕЛЬНЫЙ БИЗНЕС, если нужны другие МОМЕНТЫ В ЕС, говорите прямо! Остальное по информации по запросу, при наличии серьезного интереса и наличии средств с доказательствами, спасибо за понимание.Все рестораны , повторяю, кроме баров на пляже, и аппартотель, оборудованы и интерьированы в шикарном Тосканском стиле с картинами, предметами антиквариата, мебелью и даже старинной посудой удачно вписанными итальянскими дизайнерами в новый ремонт.Вся эта роскошь, вместе с лицензиями, стоит не одну сотню тысяч евро и передается новым хозяевам!Считайте это нашим стартовым подарком новым владельцам!


Контакты

Частное лицо
Италия, Форте дей Марми
Показать номер телефона

  • Поделиться: