Версия
для печати
для печати
530 000 €
Пожалуйста, воспользуйтесь поиском по сайту или оставьте заявку на подбор недвижимости.
530 000 €
| Цена продажи | 530 000 € |
| Цена за кв.м. | 828.13 € |
| Площадь | 640 м² |
| Стадия строительства | Вторичная недвижимость |
| Этажность | 5 |
| Парковка | 43 места |
| Адрес | Италия, Форте деи Марми, Центральная площадь, 10 минут он пляжей Форте |
| Расположение | у моря, в большом городе |
| Продается с готовым бизнесом |
| Рентабельность | |
|---|---|
| Доходность в год | 43 % |
|
Доходность (начальная рентабельность) – доход от аренды (без учета расходов) / стоимость объекта без учета расходов*100% |
|
| Период окупаемости | 2 года |
|
Период, за который доход от аренды объекта покроет затраты на него |
|
| Условия кредитования | |
|---|---|
| Возможна рассрочка платежа | |
| Срок договора | от 3 до 10 лет |
| Возможен кредит | |
| Ставка по кредиту | от 2 до 5 % |
| Собственный капитал инвестора | 80 000 € |
Продажа от пожилого собствееника, редкая удача, аппартотель и ресторан на самом желанном курорте Италии Форте дей Марми, с возможностью расчета так же рубли в РФ, и ВНЖ при желании, так как доход предприятий позволяет до 3 семей.Описание-
160000 евро ресторан, три залла, два бара, три входа, 60 и 120 мест соответственно, плюс винотека и кейтеринг, ресторан всегда в пятерке лучших побережья, повора победители международных конкурсов.
Аппартотель ,580000 евро , это небольшой 4х этажный аппартотель с мансардой ,как и все здания на этой площади, имеет три входа и фактически три аппартамента. Оба предприятия так же имеют отдельные апартаменты для хозяев, и все для шикарной жизни и работы, ресторан и аппартотель красиво и дорого оборудованы и интерьированы, победители конкурсов
Продажа вместе или раздельно, рассрочка, ипотека возможны по договоренности.
Просьба звонить, не писать, у нас всегда высокий сезон и более 5 000 000 только гастро и винных туристов в год посещают нашу площадь, непрекращаются карнавалы и праздники, это не считая русскоязычных клиентов со всего мира , которым принадлежит более трети недвижимости в этих районах.Только что прошел очереднрй карнавал и начало острого сезона лета, до 9 ноября купальный сезон.
Вся остальная информация по запросу, во всем поможем сразу порядочным покупателям, ВНЖ и тд по желанию, все работает давно, ничего делать особо не надо .Наша вилла рядом, мы всегда доступны для серьезных! покупателей.+393318061425 Елена ,, прямая продажа, без посредников и агентов.
