a
Версия
для печати

160 000 €

Отель, гостиница в Форте деи Марми, Италия, 470 м²
  • Поделиться:

Пожалуйста, воспользуйтесь поиском по сайту или оставьте заявку на подбор недвижимости.

  • Отель, гостиница в Форте деи Марми, Италия, 470 м² - фото 1
1/5
  • Отель, гостиница в Форте деи Марми, Италия, 470 м² - фото 1
  • Отель, гостиница в Форте деи Марми, Италия, 470 м² - фото 2
  • Отель, гостиница в Форте деи Марми, Италия, 470 м² - фото 3
  • Отель, гостиница в Форте деи Марми, Италия, 470 м² - фото 4
  • Отель, гостиница в Форте деи Марми, Италия, 470 м² - фото 5
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 3911937
    Дата последнего обновления: 22.06.2024
    Количество просмотров: 368

160 000 €

Отель, гостиница в Форте деи Марми, Италия, 470 м²

470 м2 43% в год
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Кредит от 2 до 6 % Готовый бизнес

  • На карте
  • Видео
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 3911937
    Дата последнего обновления: 22.06.2024
    Количество просмотров: 368

Основные характеристики

Цена продажи 160 000 €
Цена за кв.м. 340.43 €
Площадь 470 м²
Стадия строительства Вторичная недвижимость
Адрес Италия, Форте деи Марми, Центральная площадь!10 мин до линии моря и Форте
Расположение у моря, в большом городе

Продается с готовым бизнесом


Дополнительные услуги

  • При покупке предоставляется ВНЖ
  • Есть управляющая компания. Условия работы управляющей компании: Фиксированная цена в месяц 200 €
  • Возможен онлайн-показ
  • Возможна удалённая сделка
  • Возможна оплата в рублях

Финансовые показатели

Рентабельность
Доходность в год 43 %

Доходность (начальная рентабельность) – доход от аренды (без учета расходов) / стоимость объекта без учета расходов*100%

Период окупаемости 2 года

Период, за который доход от аренды объекта покроет затраты на него

Условия кредитования
Возможна рассрочка платежа
Срок договора от 2 до 10 лет
Возможен кредит
Ставка по кредиту от 2 до 6 %
Собственный капитал инвестора 85 000 €

Описание

Продажа великолепного аппартотеля с рестораном на знаменитой туристической площади Версилии, элитный курорт Форте дей Марми.Высокий белый доход+ ВНЖ сразу и проживание а апартаменте для хозяев при желании.
Возможность покупки недвижимости сразу или долгосрочной аренды 45+ лет под лицензии.Компания с высоким доходом и набором дорогостоящих лицензий, счетами в ЕС прилагается, дорогостоящий интерьр, оборудование, элименты старины удачно вписаны в новый ремонт.Весь персонал работает давно, ничего самим делать не надо.
Возможее выкуп половины компании
Ипотека, рассрочка.
Выкуп можно начать с 45000 евро ресторан, 85000 евро аппартотель, полная цена недвижимости 470000 евро, прибыль от арендатора отеля 45000 евро в год, это выше 9% в евро в год, ресторан приносит более 160000 евро в год.Как и все рестораны злесь.Редкий случай что то купить на этом высокодоходном побережье , мы, пожилые собственники, переходя на пассивный доход, имеем несколько обьектов на этом побережье и во всем поможем новым собственникам, если им что то понадобится, примем деньги в РФ в рублях, например.
ПРОСЬБА ЗВОНИТЬ, не писать, писем десятки в день, у нас высокий сезон круглый год, постоянные карнавалы, концерты , еаграднык финалы на площади, мисс Италия например, поток тооько гастротуристов в год более 5 мил.на наших площядях, нет времени на пустые разговоры и приезды, просьба не обращаться агентам и перекупщикам и без наличия средств, если нужно только ВНЖ скажите сразу, чтобы не терять время.Во всем поможем порядочным людямВысокие связи в Тоскане.Фото, видео и иная информация только серьезным покупателям.
+393318061425.


Контакты

Частное лицо
Италия, Форте дей Марми
Показать номер телефона

  • Поделиться: