Версия
для печати
для печати
85 000 €
Пожалуйста, воспользуйтесь поиском по сайту или оставьте заявку на подбор недвижимости.
85 000 €
| Цена продажи | 85 000 € |
| Цена за кв.м. | 132.81 € |
| Площадь | 640 м² |
| Стадия строительства | Вторичная недвижимость |
| Этажность | 3 |
| Этаж | 1 |
| Адрес | Италия, Форте деи Марми, Центральная площадь! |
| Расположение | у моря, в большом городе |
| Продается с готовым бизнесом |
| Рентабельность | |
|---|---|
| Доходность в год | 130 % |
|
Доходность (начальная рентабельность) – доход от аренды (без учета расходов) / стоимость объекта без учета расходов*100% |
|
| Годовой доход | 185 000 € |
|
Выручка от аренды недвижимости за год, без учёта операционных расходов |
|
| Период окупаемости | 1 год |
|
Период, за который доход от аренды объекта покроет затраты на него |
|
| Условия кредитования | |
|---|---|
| Возможна рассрочка платежа | |
| Срок договора | от 2 до 3 лет |
| Возможен кредит | |
| Ставка по кредиту | от 2 до 5 % |
| Собственный капитал инвестора | 45 000 € |
Продажа великолепного аппартотеля с рестораном на знаменитой туристической площади Версилии, элитный курорт Форте дей Марми.Высокий белый доход+ ВНЖ сразу и проживание а апартаменте для хозяев при желании.
Возможность покупки недвижимости сразу или долгосрочной аренды 45+ лет под лицензии.Компания с высоким доходом и набором дорогостоящих лицензий, счетами в ЕС прилагается, дорогостоящий интерьр, оборудование, элименты старины удачно вписаны в новый ремонт.Весь персонал работает давно, ничего самим делать не надо.
Возможее выкуп половины компании
Ипотека, рассрочка.
Выкуп можно начать с 45000 евро ресторан, 85000 евро аппартотель, полная цена недвижимости 470000 евро, прибыль от арендатора отеля 45000 евро в год, это выше 9% в евро в год, ресторан приносит более 160000 евро в год.Как и все рестораны злесь.Редкий случай что то купить на этом высокодоходном побережье , мы, пожилые собственники, переходя на пассивный доход, имеем несколько обьектов на этом побережье и во всем поможем новым собственникам, если им что то понадобится, примем деньги в РФ в рублях, например.
ПРОСЬБА ЗВОНИТЬ, не писать, писем десятки в день, у нас высокий сезон круглый год, постоянные карнавалы, концерты , еаграднык финалы на площади, мисс Италия например, поток тооько гастротуристов в год более 5 мил.на наших площядях, нет времени на пустые разговоры и приезды, просьба не обращаться агентам и перекупщикам и без наличия средств, если нужно только ВНЖ скажите сразу, чтобы не терять время.Во всем поможем порядочным людямВысокие связи в Тоскане.Фото, видео и иная информация только серьезным покупателям.
+393318061425.
