Версия
для печати
для печати
2 300 000 €
2 300 000 €
| Цена продажи | 2 300 000 € |
| Цена за кв.м. | 1 377.25 € |
| Площадь | 1 670 м² |
| Этажность | 5 |
| Этаж | 1 |
| Адрес | Италия, Форте деи Марми, Пиетрасанта, серавецца |
| Расположение | у моря |
| До пляжа | 1 м |
Продается с готовым бизнесом
| Рентабельность | |
|---|---|
| Доходность в год | 23 % |
|
Доходность (начальная рентабельность) – доход от аренды (без учета расходов) / стоимость объекта без учета расходов*100% |
|
| Условия кредитования | |
|---|---|
| Возможна рассрочка платежа | |
| Срок договора | от 3 до 5 лет |
| Возможен кредит | |
| Ставка по кредиту | от 2 до 5 % |
| Собственный капитал инвестора | 1 600 000 € |
| Первоначальный взнос | 80 000 € |
На самом известном итальянском курорте - Форте дей Марми, Тоскана, Версилия, и рядом, пляжи Марина Пиетрасанта, предлагается к продаже ресторан, аппартотель, небольшой отель на 2 линии, участок с проектом отеля 5 звезд на 1 линии и уникальный большой пляж с бассейном в частную собственность, вместе с землей! Частных пляжей на нашем побережье всего 4, все остальные принадлежат государству вместе со строениями на 1 линии и платят аренду.
При преобретении любого из обьектов предоставляется ВНЖ, возможно до 3 семей, все обьекты имеют лицензии и компании, высокий белый доход, принадлежащие одной группе частных лиц и все эти бизнесы изначально развиты и предназначены для продажи.Гибкая системма собственных рассрочек оплаты и уже утвержденных банком кредитов и ипотек.
Описание обьектов:
-ресторан в комплексе с аппартотелем или отдельно, 160000 евро, на центральной площади ,8 км от моря, работает круглогодично, входит в 5 личших ресторанов побережья, элитное оформление и декор , дорогой ремонт и оборудование, более 50 вип мест внутри и более 85 мест снаружи, два бара, три входа, с компанией и лицензиями, с апартаментом для проживания руководителя,
-аппартотель на тоже же площади, классическое 4 х этажное здание с мансардой , фактически на 3 аппартамента, дорого антикварно оборудовано, на данный момент сдается полностью обеспеченным семьям как большой люкс и апартаменты для их прислуги, стабильная прибыль от 45000 евро в год, цена 470000 евро как недвижимость или 530000 евро с компанией и лицензией,
-отель 4 зв на 2 линии, 27 номеров, частный огромный пляж с бассейном и 2 ресторанами, цена 3120000 евро,
-участок с парковой зоной перед этим отелем, 1 линия, с проектом отеля 5 зв, уникальная цена для нашего побережья- 2870000 евро,
-пляж, один из самых больших на побережье, с 65 кабинами, бассейном и 2 ресторанами, 2300000 евро, уже утвержден кредит для покупателя на 600000 евро, так как учтена высокая прибыльность бизнеса за последние 3 года.
Просьба не обращаться агентов и посредников, с отсутствием доказательства наличия средств и иными целями.Подробная информация только по телефону, переговоры ведут собственники с покупателем лично +393318061425 Елена, сособственник.Можем принять рубли в рф
