
65 000 €
65 000 €
| Цена продажи | 65 000 € |
| Цена за кв.м. | 670.1 € |
| Площадь | 97 м² |
| Стадия строительства | Вторичная недвижимость |
| Этажность | 4 |
| Этаж | 1 |
| Парковка | 12 мест |
| Адрес | Италия, Флоренция, Центральная площадь! |
| Расположение | в большом городе |
| Продается с готовым бизнесом |
| Рентабельность | |
|---|---|
| Доходность в год | 32 % |
|
Доходность (начальная рентабельность) – доход от аренды (без учета расходов) / стоимость объекта без учета расходов*100% |
|
Уникальная возможность инвестиции в недвижимость в золотом треугольнике Италии- центр Флоренции, с готовым! доходом 20000 евро в год от арендатора+ВНЖ при желании.
Подробности- мы покупаем магазины и рестораны в Италии более 38 лет, так же имеем наследственную массу.Уникальная возможность- от меня, частного собственника напрямую, помогу во всем.
1.Бутик в пожизненную аренду с высоким пассивным доходом от арендатора- продажа магазина и бизнеса.Без стен конечно, но навсегда, и это гарантировано законом.Права аренды с бизнесом- удача редкая в ЕС, не нужно боятся прав аренды, их никто и никогда не может нарушить.Полмира бреедовых бутиков и супермаркетов, тц- именно аренда и субаренда.Кстати, здесь выкуп стен согласован, ипотека арендатору именно благодаря субаренде согласована на 90 % чеоез год владения, 3,5 % в год!
65000 евро- это большой красивый, с новым ремонтом бутик, в саиом центре туристической Флоренции, с огромными витринами, и большим складом.Доход от арендатора 20000 евро в год, это дает ВНЖ при желании сразу и возможность вложив столь малые деньги получать 20000 еаро ежегодно, помесячными платежами,,и жить где угодно на эти деньги
2.Вариант 2- магазин вместе с недвижимостью 780000 евро, тогда доход от арендатора 53000 евро в год.Привилегии те же что вариант 1.
ЗВОНИТЕ-НЕ ПИШИТЕ, писем десятки в день и я их не читаю.Это уникальный вариант.+393318061425