Шале в Больцано, Италия, 1 000 м²

Инвестиционная возможность в сердце Доломитовых Альп — готовый действующий резорт с рестораном

Италия, Вальфлориана, фракция Дора̀ Регион: Val di Fiemme — горная цепь Lagorai Стоимость: 950 000 €

La Baita delle Fate — Room & Breakfast Редкая жемчужина альпийской недвижимости — уютное шале с рестораном, сочетающее атмосферу уединения, туристическую востребованность и инвестиционную стабильность.

Объект расположен в одном из самых престижных и посещаемых регионов Италии — Val di Fiemme, который занимает ведущие позиции по туристическим потокам в регионе Трентино-Альто-Адидже.

Кроме того, долина станет одной из площадок проведения Зимних Олимпийских игр Милан — Кортина 2026, что гарантирует дополнительный рост интереса и капитализации.

Уникальная локация Фракция Дора̀ известна своим редким преимуществом — солнечное освещение в течение всего дня круглый год, что особенно ценно для альпийской местности.

Удобный подъезд, близость к горнолыжным курортам долин Фьемме и Фасса, быстрый доступ к городу

Тренто и автомагистрали A22 делают объект привлекательным круглый год — зимой для лыжного отдыха, летом для треккинга, велотуризма и экотуризма.

Современность и комфорт Построено и полностью реконструировано в 2018 году Энергетический сертификат: класс B+ Формат EXTRALBERGHIERO (вне гостиничного бизнеса) — динамично растущий сектор

Характеристики объекта 9 номеров с балконами 4 сьюта с частной сауной 24 спальных места (возможность увеличения до 34)

Ресторан на 60 посадочных мест (зал + панорамная терраса)

Терраса с раздвижным остеклением

Отапливаемое крытое патио (используется круглый год)

Ski-room Частный сад с сауной и джакузи

Просторная частная парковка

Удобный подъезд с основной дороги

Инвестиционный потенциал Один из самых востребованных туристических регионов Италии Высокая загрузка в зимний и летний сезон Рост сектора альтернативного размещения

Перспектива увеличения доходности в связи с Олимпиадой 2026 La Baita delle Fate — это не просто недвижимость. Это готовый работающий бизнес в Альпах, атмосферный бутик-резорт с рестораном и сильным потенциалом роста. Идеально подойдёт как для частного инвестора, так и для семейного бизнеса в одном из самых живописных регионов Италии. переведи на английский