Вилла в Форте деи Марми, Италия, 237 м²

Откройте для себя изысканность этой элегантной виллы, эксклюзивной резиденции на двух уровнях, расположенной всего в 400 метрах от моря и в 1300 метрах от знаменитой площади Пьяцца дель Фортино в Форте дей Марми.
Недавно этот особняк был полностью отремонтирован и готов к заселению. Расположенный в тихом месте, он предлагает легкий доступ ко всем удобствам. Спроектированная знаменитым архитектором фортемармино Нино Раффаэта, учеником мастера Джованни Микелуччи, эта вилла-архитектор представляет собой идеальный союз элегантности и функциональности.
Сад и открытое пространство
На участке площадью 680 кв. м находится ухоженный сад с высокими растениями и клумбами с двух сторон, обеспечивающий полную конфиденциальность благодаря окружающим живым изгородям. Две крытые веранды приглашают пообедать или поужинать на свежем воздухе, наслаждаясь расслабляющим видом на сад. В задней части виллы вы найдете два подсобных помещения, техническое помещение для котла, зону с горячим душем, раковиной и барбекю. Вход через пешеходные ворота и автоматические подъездные пути позволяет удобно припарковать до трех автомобилей внутри отеля.
Внутренняя Планировка
Первый этаж: большая гостиная с тройной экспозицией заливает окружающую среду светом, создавая уютное и функциональное пространство. Кухня, непрерывная с обеденной зоной, выходит на открытое крыльцо, идеально подходящее для праздничных моментов на открытом воздухе. На первом этаже находятся две спальни с прямым выходом в сад и большая ванная комната, элегантно интегрированная в настенный шкаф. Трехметровая внутренняя высота, светлые тона и естественная яркость придают ощущение непревзойденного пространства и свободы.
Первый этаж: этот этаж также может похвастаться высотой выше стандартов, вмещающей два двухместных номера. В главной спальне есть ванная комната и терраса площадью более 30 кв. м с потрясающим видом на Апуанские Альпы. Вторая спальня оборудована дополнительной ванной комнатой. Прачечная с окнами и пригодный для использования чердак завершают этот уровень.
Отделочные работы
Недавняя реконструкция вдохнула новую жизнь в виллу с ровным полом, гармонично соединяющим внутренние и внешние пространства. Лестница из отбеленного ТИКа с хрустальными парапетами добавляет нотку современности и яркости. Встроенные шкафы, найденные в коридорах и комнатах, обеспечивают удобство и место для хранения.
Наружное освещение, охватывающее сад, бордюр по периметру и террасу, еще больше усиливает собственность. Алюминиевые оконные рамы с двойным остеклением и электрические жалюзи обеспечивают изоляцию и безопасность.
Вилла оснащена усовершенствованной системой домашней автоматизации, которая контролирует отопление, жалюзи, освещение, домофон, климат-контроль, орошение и сигнализация (периметр и объем), управляемая как удаленно через приложение, так и локально через планшет на этаже. Перила на всех окнах обеспечивают дополнительную защиту.
Эта вилла представляет собой редкую возможность жить в престижной резиденции, где изысканный дизайн и передовые технологии встречаются, чтобы обеспечить максимальный комфорт и безопасность. Не упустите возможность сделать эту эксклюзивную собственность в самом сердце Форте дей Марми.