a
Версия
для печати

Дом во Флоренции, Италия, 534 м2

760 000 €

Основные характеристики

Цена продажи 760 000 €
Площадь дома 534 м2
Площадь участка 29 000 м2
Количество спален 7
Количество ванных 4
Адрес Италия, Флоренция
До аэропорта 56 км
До пляжа 130 км
До ближайшего крупного населенного пункта 2 км
Дополнительные услуги

Есть управляющая компания

Описание

Отреставрированная вилла с тремя отдель…

Отреставрированная вилла с тремя отдельными квартирами, окружена земельным участком 2,9 га с оливковой рощей. Недвижимость общей площадью около 448 кв. м., не включая лоджию, подвал, складское помещение и бывший сеновал. Включает элегантные дневные зоны с камином, 7 спален и 4 санузла.

Географическое положение

Вилла находится в сельской местности, в живописном месте на холме, всего в 25 км от Флоренции.

Недвижимость располагается в удобном, не слишком изолированном месте, ближайший населенный пункт  с магазинами – в 2 км, Реджелло (8 км) находится в 10 минутах езды на машине, а Флоренция – в получасе езды от виллы.

Аэропорт Флоренции располагается в 56 км от собственности (менее часа езды).

Описание строений

Вилла была построена в XIX веке по заказу Князя Пьетро Леопльдо I Лоренского. Общая площадь трехэтажного здания около 448 кв. м., не включая лоджию 19 кв. м., подвал 22 кв. м., нуждающийся в ремонтных работах, складское полуподвальное помещение 45 кв. м., над которым располагается бывший сеновал, также нуждающиеся в ремонте.

В настоящее время недвижимость включает три отдельные квартиры. Одна квартира находится на первом этаже со входом через лоджию в левом крыле. Включает большую гостиную с камином из песчаника (находится на месте бывшего хлева), кухню, две спальни и санузел.

Через входную лоджию можно пройти в правое крыло, где находится общее для трех квартир пространство с обеденным залом/таверной с камином, дополнительной гостиной и санузлом.

Отсюда лестница ведет на второй этаж, где расположены две квартиры.

Двухуровневая квартира включает на втором этаже просторную гостиную с большим камином из песчаника, маленькой кухней, двумя спальнями и санузлом, на третьем этаже находится дополнительная спальня с живописным видом на долину Валдарно.

Последняя квартира включает уютную гостиную с арочными дверями и окнами, кухню с небольшим камином из песчаника, две большие спальни и санузел.

В недвижимость также входят маленькое здание-погреб площадью около 22 кв. м. и дополнительное полуподвальное складское строение, над которым находится бывший сеновал. Оба здания нуждаются в ремонте.

Состояние и отделка

Вилла была недавно отреставрирована, но сохранила свои оригинальные архитектурные характеристики: терракотовые полы, покрытые крупной плиткой, лестницы и пороги из песчаника, потолки с видимым балками, кирпичные арки, крытая галерея со сводчатыми потолками и красивые камины из песчаника.

Наружные площади

Недвижимость включает земельный участок 2,9 га. Вокруг дома раскинулся сад, оставшаяся часть земли состоит из оливковой рощи и леса.

Фактическое и возможное использование  

Вилла расположена в прекрасном месте с живописными панорамными видами, в получасе езды от Флоренции. Она может стать как идеальным домом для отдыха, так и основной резиденцией, с возможностью организовать небольшую гостиничную структуру в части виллы, сдавая квартиры в аренду зарубежным туристам.

Показать все

Дополнительные характеристики недвижимости

Характеристики дома
полностью отремонтировано
Показать ещё
Характеристики квартиры
помощь с отделкой и покупкой мебели
Показать ещё

Написать продавцу

Сообщение отправлено

Контакты

Компания:
Palazzo Estate
Популярная компания на Prian.ru
Сайт компании: Телефон компании: Офисы компании:
Италия, Комо, Виа Доменико Фонтана, 1
Россия, Москва, Калашный пер., 4
Италия, Милан, Виа Черва, 18
Италия, Марина ди Пьетрасанта, Площадь 24 мая, 33
Контактное лицо:
Елизарова Екатерина
Возможно общение на языках: русский

Стоимость проживания во Флоренции

Стоимость проживания во Флоренции
Рестораны
Капуччино 1.29 €
Газировка (бутылка, 0.33 л) 2.17 €
Местное разливное пиво (0,5 л) 5.00 €
Комбо-обед в McDonalds 8.00 €
Обед на двоих в ресторане среднего уровня 60.00 €
Обед в недорогом ресторане 15.00 €
Вода (бутылка, 0,33 л) 1.09 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 л) 4.00 €
Магазины
Импортное пиво (бутылка 0,33 литра) 1.60 €
Яблоки (1кг) 2.03 €
Бананы (1 кг) 1.79 €
Говядина (1 кг) 15.40 €
Бутылка вина 5.20 €
Местное пиво (бутылка 0,5 л) 1.34 €
Яйца (12 штук) 3.02 €
Салат-латук (1 головка) 1.17 €
Свежий хлеб (500 г) 1.52 €
Местный сыр (1 кг) 13.83 €
Молоко (1 л) 1.30 €
Лук (1 кг) 1.44 €
Апельсины (1 кг) 2.13 €
Картофель (1 кг) 1.27 €
Рис (белый) (1 кг) 1.99 €
Помидоры (1 кг) 1.75 €
Вода (бутылка, 1.5 л) 0.42 €
Транспорт
Бензин (1 л) 1.53 €
Проездной на месяц 35.00 €
Одноразовый билет (местный транспорт) 1.50 €
Аренда (в месяц)
Квартира (1 спальня) в центре города 819.55 €
Квартира (1 спальня), вне центра 622.31 €
Квартира (3 спальни) в центре города 1 602.27 €
Квартира (3 спальни), вне центра 1 120.45 €
Коммунальные услуги
Стоимость 1 минуты местного мобильного оператора 0.12 €
Основные (электричество, отопление, вода, мусор) для квартиры 85 м2 146.94 €
Интернет (высокоскоростное соединение) 29.00 €
Спорт и досуг
Билет в кино 8.50 €
Фитнес-клуб (1 месяц) 59.13 €
Аренда теннисного корта (1 час в выходные) 18.50 €
Одежда и обувь
1 пара джинсов (Levis 501 или подобные) 82.62 €
1 пара мужской кожаной обуви 116.74 €
1 пара кроссовок (средний уровень) 88.33 €
1 летнее платье в магазине (Zara, H & M, или подобные) 29.86 €
Стоимость покупки недвижимости
Цена за квадратный метр в центре города 5 044.12 €
Цена за квадратный метр вне центра 3 279.33 €
Расходы на детей
Международная начальная школа, для 1 ребенка в год 11 400.00 €
Уровень зарплат
Средняя месячная зарплата NET (после уплаты налогов) 1 373.73 €
Ставка по ипотеке (%), в год, на срок в 20 лет 1.92 %

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор стоимости проживания
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Выбор валюты

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор финансовых возможностей
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Сумма заработка

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

  • Поделиться:
Продавец
Елизарова Екатерина представитель компании

Palazzo Estate

Написать продавцу