Отель, гостиница в Перудже, Италия, 3 054 м²

Краткое описание

Отель на продажу в историческом центре Перуджи, в двух шагах от основной пешеходной улицы Corso Vanucci и площади IV Novembre. Площадь недвижимости около 2454 кв. м., более 50 номеров с отдельными санузлами, некоторые номера с выходом на балкон или террасу, просторная терраса идеально подходит для завтраков, гараж около 600 кв. м. с 23 местами для автомобилей (можно увеличить количество мест до 40).

Географическое положение

Отель располагается в одном из самых красивых городов Италии с тысячелетней историей. Перуджа может похвастаться насыщенной культурной жизнью: здесь проходят разнообразные фестивали и спектакли, находятся известные международные университеты.

Отель располагается на одной из основных улиц и является идеальным местом для туристов, приехавших непосредственно в город, а также для тех, кто хочет также посмотреть и другие исторические центры Умбрии и Тосканы.

Недвижимость имеет удобное местоположение рядом с эскалатором, ведущим к большой парковке.

Ближайший аэропорт находится всего в 12 км (20 минут езды на машине).

Описание строений

Гостиница площадью 2454 кв. м. включает зону ресепшена с баром, салон, зал для завтраков, который продолжается на большой террасе (около 240 кв. м.), более 50 номеров с отдельными санузлами, одни – с великолепными видами на долину или старинные улицы Перуджи, другие – с эксклюзивными террасами.

На первом этаже находится большой частный гараж, около 600 кв. м. с 23 парковочными местами, которые можно увеличить до 40 (работает охранник).

Возможна покупка только отеля, без гаража.

Состояние и отделка

Отель находится в хорошем состоянии, все системы в рабочем состоянии, поэтому можно сражу же начать использование недвижимости.

Наружные площади

Отель включает просторную террасу около 240 кв. м., прилегающую к кухне, в теплое время года используется для завтраков. Хорошее живописное и солнечное местоположение. Отсюда открывается вид на крыши исторического центра.

Кроме того, 5 номеров на первом этаже и 3 номера на втором имеют свои террасы или балконы.

Фактическое и возможное использование

Исторический центр Перуджи является одним из самых посещаемых во всей центральной Италии, здесь проходят важные культурные мероприятия, а также находятся известные международные университеты.

Это выгодная инвестиция т. к. отель располагается в самом сердце города; можно продолжить его деятельность в качестве гостиничной структуры или же преобразовать недвижимость в престижное общежитие для студентов.

Большое преимущество - это наличие вместительного гаража, необходимого для клиентов отеля. Кроме того, есть возможность сдавать в аренду стояночные места или увеличить количество этих мест.