Вилла в Пунта-Ала, Италия, 900 м²

В сказочно красивом месте на вершине холма, с потрясающим видом на море, продаётся эксклюзивное владение, включающее в себя основную виллу площадью порядка 500 кв.м., 8 депендансов примерно по 50 кв.м. каждый, участок земли площадью около 13 Га с вековыми оливковыми деревьями.

Данная недвижимость всегда считалась одной из самых красивых и престижных на побережье Maremma Grossetana, благодаря своему расположение и территории. Возвышаясь над заливом Follonica, который протянулся от Punta Ala до Piombino, недвижимость дарит неповторимые виды на 360° на острова Эльба и Корсика, от побережья Marina di Scarlino до холмов Сиены.

Описание основной виллы

Первый этаж характеризуется наличием крытого портика с видом на море, с раздвижными стеклянными дверьми, колоннами из камня и терракотового кирпича на полу. На этом этаже расположена просторная гостиная, кухня с выходом на портик, небольшой гостевой санузел, кабинет с санузлом и спальня площадью 30 кв.м. с собственным санузлом и выходом во внутренний дворик.

На втором этаже находятся три спальни (24, 30 и 28 кв.м.) и гардеробная/прачечная. Во всех спальнях имеются собственные ванные комнаты с окном, отделкой из натурального камня и мозаики (в одном санузле установлена гидромассажная ванна). Из двух комнат можно выйти на террасу площадью 20 кв.м.

На третьем мансардном этаже расположены две спальни (28 и 30 кв.м.) с санузлами.

Состояние и отделка

Полная, но при этом консервативная, реставрация владения была проведена для того, чтобы максимально полно показать оригинальную структуру виллы, выделить несущие конструкции из местного бутового камня и заново воссоздать потолки, используя старинные техники работы с каштановым деревом и изразцовую плитку для сводчатых потолков. К таким традиционным материалам как дерево, терракотовая плитка и местный камень, были добавлены стекло, алюминий и железо, чтобы создать стилистическую гармонию, связывающую прошлое и настоящее.

Территория

На богатой территории вокруг виллы растут местные виды деревьев: кипарисы, каменные дубы, а также эвкалипты. Территория примерно в 12Га занята оливковой рощей с 600 плодоносящих деревьев, из которых производят отменное оливковое масло. Полив осуществляется за счет артезианской скважины и дождевой воды, собираемой в специальных резервуарах. Нагрев воды осуществляется за счет солнечных батарей, установленных на крыше виллы.

На юго-восточном склоне холма, входящего во владение, были выстроены 8 сьюитов площадью около 50 кв.м. каждый, включающие гостиную, спальню, ванную комнату и веранду. Установлена автономная система климат контроля, проведены wi-fi, телефон и телевидение.

Для бассейна был выбран склон холма на южной стороне с видом на море. Внешне бассейн скорее напоминает небольшое озеро, которое гармонично смотрится среди оливковых деревьев. Рядом с бассейном оборудована зона relax.