Отель, гостиница в Альта Бадии, Италия, 900 м²

Данная резиденция была полностью отремонтирована и расширена в 2006 году. Оно является “maso chiuso”, что придает ему особую ценность.

Основное здание состоит из двух корпусов, соединенных переходом из дерева и стекла. Неподалеку имеются две вспомогательные постройки.

Основное здание спланировано следующим образом:

-2 этаж – офис и ресепшен площадью около 36 кв.м.

-1 этаж – двухкомнатные апартаменты 53 кв.м. с террасой 14 кв.м., а также кладовые, комнаты для хранения лыжного инвентаря, прачечная и технические помещения.

1 этаж – трехкомнатные апартаменты 67 кв.м. с 2 балконами и 1 террасой (в общей сложность 15,5 кв.м.), двухкомнатные апартаменты 62 кв.м. с выходом в зону патио общего пользования. А также комнаты для обслуживающего персонала и сторожа общей площадью 57 кв.м.

2 этаж – четырехкомнатные апартаменты с 3 спальнями и 3 санузлами общей площадью 88 кв.м. плюс 2 балкона 3,5 и 8 кв.м.; однокомнатные апартаменты с санузлом 24 кв.м. и выходом на общую крытую террасу площадью 20 кв.м.

На этом же этаже второго корпуса расположены трехкомнатные апартаменты 73 кв.м. с 2 балконами 11 кв.м.

На этом уровне корпуса соединены застекленным переходом.

3 этаж – 2 однокомнатных апартамента с санузлами 18,5 и 20 кв.м. (один с балконом), трехкомнатные апартаменты 74 кв.м. с балконом 8 кв.м.

Все жилые единицы были тщательно отделаны и меблированы в стиле Южного Тироля. Каждая комната получилась уютной, теплой и идеальной для проведения незабываемого отдыха. При этом кухни установлены современные с современной бытовой техникой.

Под землей, непосредственно под основным зданием имеется огромный гараж на 25 парковочных мест (550 кв.м.), а также технические помещения и кладовые.

Недалеко от основного здания имеется строение 70 кв.м. под ремонт, которое можно оборудовать под фитнес зону и спа.

Другое строение площадью 97,5 кв.м. имеет очень интересную архитектуру, но сейчас используется для хранения.

Дополняет владение трехэтажный домик в альпийском стиле площадью около 170 кв.м., полностью под ремонт, расположенный прямо на склонах. Ранее в нем проживали рабочие.

Территория

Непосредственно к резиденции относится 21.890 кв.м. земли. Но также имеются 4.665 кв.м. земли, относящейся к домику на склонах и 72.575 кв.м. леса. То есть в общей сложности площадь территории достигает примерно 10 Га.

Коммуникации

Поскольку недвижимость была практически заново выстроена в 2006 году, то всё техническое оснащение и сами строения соответствуют принципам энергосбережения. Имеется спутниковое ТВ, телефонная связь, интернет.

Фактическое и возможное использование

На данный момент недвижимость предусматривает использование как в качестве гостиничной структуры, так и для частного проживания.

Сейчас очень сложно, если и невозможно, найти выставленные на продажу “maso chiuso”, что делает данную недвижимость еще более привлекательной.

Большая частная территория дает возможности для увеличения жилой площади при предварительном получении соответствующих разрешений.